Rantatöyräs asuinalueeksi
pois uusien asuntojen tieltä.
Kari Sankala
Oulu
Haukiputaan urheilukentän ja Torpanmäen alueet ovat Oulussa kaavoittajan silmissä.
Lähtökohtainen ajatus on, että Haukiputaan urheilu- ja pallokentät sekä jääkiekkokaukalo siirretään Kiiminkijoen ja Jokelantien väliseltä rannalta Torpanmäkeen Kirkonkylän uuden yhtenäiskoulun eteläpuolelle.
Tarkastelualueeseen kuuluu myös maakunnallisesti arvokas vanha Kirkonkylän alakoulu, joka on poistettu koulukäytöstä.
Haukiputaan urheilukenttä ja sen huoltotilat ovat peruskorjauksen ja uudistuksen tarpeessa, joten tarkastelu on ajankohtainen.
Vapautuva liikuntapaikkojen ja vanhan koulun alue olisi määrä käyttää asuntotuotantoon. Alueen houkutuksena on Kiiminkijoki.
Ajatuksesta on Haukiputaalla keskusteltu aina silloin tällöin jo 1980-luvulta lähtien, joten kyse ei ole uudesta innovaatiosta.
Urheilutoimintojen siirtoa pohdittiin myös vuoden 2004 yleiskaavoituksen yhteydessä, mutta ajatus ei tuolloin edennyt.
Urheilukenttä sijaitsee kauniilla paikalla Kiiminkijoen rannalla alle kilometrin päässä Haukiputaan kaupallisesta keskuksesta itään.
Jokelantien toiselta puolelta löytyvät monitoimitalo Jatuli, uimahalli, Jatulin tarhan päiväkoti sekä Haukiputaan uudehko yhtenäiskoulu, jossa toimivat sekä ylä- että alakoulu.
Vastaavasti Torpanmäen alueella on muun muassa laavu, ylijäämämaista kasattu mäki, frisbeegolfrata, skeittiramppi ja neljä pientä jalkapallokenttää.
Talvella Torpanmäki on toiminut Haukipudas-hiihdon lähtöalueena ja hiihtokoulun pitopaikkana.
Torpanmäki on Haukiputaan hyvinvointikeskuksen itäpuolella.
Nykyiselle urheilualueelle on jo luonnosteltu asuntorakentamista noin 700 asukasta ajatellen.
Uusissa taloissa sekoittuisivat asumisen eri muodot – kerrostalot, kaupunkivillat, townhouset ja pientalot.
Townhouse on kaksi- tai kolmikerroksinen kaupunkipientalo, joka on kytketty viereiseen asuntoon. Jokaisen talon tontti on kuitenkin oma.
Rakenteen selkärankana toimisi Jokelantien suuntainen kerrostalojen mutkitteleva nauha, johon pienimittakaavaisemmat asuinkorttelit liittyvät.
Jos nykyinen urheilualue kunnostettaisiin Kiiminkijoen varressa, kustannukset on arvioitu 1 577 000 euroon.
Kun samat toiminnot sijoitetaan Torpanmäen alueelle, niiden kustannus olisi 1 720 000 euroa.
Kaupungin kannalta urheilutoimintojen siirtäminen jokirannasta Torpanmäen alueelle olisi kokonaistaloudellisesti perusteltua.
Jokirantaan voidaan sijoittaa uutta rakennusoikeutta, josta kertyisi tontinluovutustuloja kaupungille 10 vuoden aikana noin kolme miljoonaa euroa.
Jos urheilutoimintoja ei keskitetä Torpanmäelle, lähes tyhjä alue tarvitsee joka tapauksessa parannustoimenpiteitä.
Oulun yhdyskuntalautakunta päätti, että Kiiminkijoen rannan asuntorakentamiseen tähtäävä kaavoitustyö aloitetaan.
Samalla urheilu- ja liikuntatoiminnot suunnitellaan Torpanmäelle.
Urheiluväen hyväksyntää voi auttaa, että kaavoitus kulkee niin, että ensin valmistuu Torpanmäen urheilualueen kaava ja vasta sitten jokirannan kaava.
Havainnekuva
Artikkelin lähde Kaleva 17.05.2017.