Ruokalan paikalle opetus- keittiö
Ammattiopisto Luovi tiivistää ja uudistaa toimitilojaan Intiön puukasarmialueella.
Suojellun Komentajan talon takaosa puretaan ja tilalle tulee uudisrakennus.
Satu NiskanenOuluIntiön vanha puukasarmialue muuttuu osin rakennustyömaaksi, kun Ammattiopisto Luovi remontoi tilojaan. Nyt käynnissä on makasiinirakennuksen remontti, jossa yläkerran kylmä terassi muutetaan toimistotiloiksi. Makasiinissa on entuudestaan toimisto- ja huoltotiloja sekä väestönsuojatilat.
Luovin kiinteistöpäällikkö Petri Petäjäjärvi kertoo, että uutta tilaa valmistuu juhannukseen mennessä 150 neliötä.
– Rakennuksen muutostöitä varten on saatu poikkeamislupa, Petäjäjärvi lisää.
Loppukesästä alkaa isompi myllerrys, kun Upseerinkadun varressa sijaitsevan Komentajan talon takaosasta puretaan pois kaksikerroksinen toimisto-osa ja entinen miehistöruokala. Tilalle tehdään nykykaavan mukainen uudisrakennus.
Petäjäjärven mukaan selvityksissä kävi ilmi, että rakennusta ei ole taloudellisesti eikä teknisesti järkevää korjata.
– Rakenteista löytyi paljon vaurioita, hän perustelee.
Toteutussuunnittelu valmistuu kesäkuussa, minkä jälkeen kilpailutetaan urakoitsijat. Purkutyön pitäisi alkaa heinä-elokuun vaihteessa. Työmaa aidataan viereiselle kävelytielle asti. Työmaaliikennettä tulee sekä Tykistö- että Veteraanikadulle.
Uuden osan rakentamisen pitäisi alkaa lokakuussa. Luovin talous- ja hallintojohtaja Vesa Oinonen toteaa, että projekti kustannetaan Luovin tulorahoituksella, joka koostuu pääosin valtionosuusrahoituksesta.
Viestintäjohtaja Susanna Kankaan mukaan tavoitteena on, että valmista tulee kevättalvella 2018, jotta opetus voidaan aloittaa uusissa tiloissa hiihtoloman jälkeen.
– Komentajan taloon rakennetaan opetustiloja ja uudet tilat opetuskeittiölle, Kangas kertoo.
Hän lisää, että uusista tiloista pyritään tekemään mahdollisimman monikäyttöiset.
Uudisrakennus on yhdyskäytävällä yhteydessä 1880-luvulla rakennettuun Ravintola Artteliin, joka sijaitsee sisäpihan puolella Komentajan talossa.
Artteli on suljettu viime vuoden lopulla. Petäjäjärven mukaan Artteli on tarkoitus avata vuonna 2018 osana ravintola Kasarmia. Artteli-salin remontti toteutetaan kuitenkin vasta myöhemmin.
Artteli on suojeltu kaavassa merkinnällä sr-1, mutta Komentajan talon muut osat on suojeltu lievemmin merkinnällä sr-2. Suojelun vuoksi Luovi on laatinut purku- ja rakennussuunnitelmat yhteistyössä Museoviraston ja Oulun kaupungin rakennustoimen kanssa.
Myös kaupunkikuvatyöryhmä on hyväksynyt suunnitelmat.
Luovin remontti-innon taustalla on Hengitysliiton ja opetusministe-
riön linjaus, jonka mukaan ylimääräisistä tiloista on luovuttava.
– Toiminnalle halutaan varmistaa turvalliset ja ajanmukaiset tilat. Oulussa on pakko järjestellä tiloja uusiksi, kun rakennukset tulevat käyttöikänsä päähän, Vesa Oinonen toteaa.
Luovilla on toimitiloja myös Nahkatehtaankadulla. Kankaan mukaan niiden kuntoa ja käyttöä pohditaan parhaillaan.
Kun Komentajan talon uudisosa valmistuu, sinne siirtyy Nahkatehtaankadulta osa Luovin hallinnosta ja opetuksesta, kuten esimerkiksi liiketalouden koulutus.
Kasarmilla osa Luovin rakennuksista oli aiemmin vajaakäytöllä, mutta Petäjäjärvi kertoo, että myyntijärjestelyjen myötä tilat ovat nyt tehokkaassa käytössä.
Luovin edustajat Petri Petäjäjärvi, Susanna Kangas ja Vesa Oinonen lupaavat, että Komentajan taloon suunnitellusta uudisosasta tulee saman värinen kuin taustalla näkyvästä, purkutuomion saaneesta osasta. Tykistökadun ja Upseerinkadun kulmassa tehdään parhaillaan remonttia makasiinirakennukseen, jotta Luovi saa käyttöönsä lisää toimistotilaa.Radanvarren taloissa sisätilojen purkutöitä
Satu NiskanenVastaava työnjohtaja Jorma Meriläinen Rakennuskartiolta kertoo, että työmaa alkoi neljä viikkoa sitten. Koko tuon ajan rakennuksissa on tehty sisätilojen purkutöitä.
– Esimerkiksi lattiat ja yläpohjat puretaan, niin että vanha kantava runko tulee näkyville.
Meriläisen mukaan purkutyöt jatkuvat vielä kuukauden ajan, kunnes kesällä päästään rakentamaan normaalisti uutta alapohjasta lähtien. Sisätilat menevät käytännössä kokonaan uusiksi, mutta vanhat hirsiväliseinät säilyvät.
Kyseiset rakennukset ovat aikoinaan toimineet upseerien asuinrakennuksina. Ne on suojeltu merkinnällä sr-1, mikä tarkoittaa, että rakennusten ulkonäköä ei saa muuttaa. Meriläisen mukaan peruskorjaussuunnitelmat on laadittu yhteistyössä Museoviraston kanssa.
– Ulospäin ei tule huomaamaan, että rakennukset on saneerattu asunnoiksi.
Pieniä muutoksia on luvassa: vesikatolta poistetaan vanhoja piippuja ja ilmanvaihtokatokset uusitaan, mutta entisten näköisiksi. Rakennusten vanhat sisäänkäynnit säilytetään. Myös piha-alueet säilyvät samannäköisinä, mutta sisäpihalle tulee lisää parkkipaikkoja asukkaita varten.
Tavoite on, että asunnot valmistuvat vuodenvaihteeseen mennessä. Meriläinen ei uskalla vielä sanoa, pysytäänkö aikataulussa. Se riippuu purkutöiden laajuudesta.
Artikkelin lähde Kaleva 08.05.2016.