Limingan kunnan-virasto Lakeus-taloon
Liikekeskukseen sijoittuu myös yksityisiä yrityksiä. Naapuriin kerrostaloja.
Markku RättiläLimingan keskustassa sijaitseva vanha Kiinteistö Oy Limingan Liikekeskus puretaan. Tilalle nousee uusi rakennuskompleksi, johon ovat sijoittumassa muun muassa Limingan kunnanvirasto, Kela sekä useita yksityisiä yrityksiä.
Nimeksi rakennukselle on annettu Limingan lakeus, puhekielellä Lakeus-talo.
Investoinnin arvo on 8–10 miljoonaa euroa. Kunta myöntää rakentamiseen omavelkaisen ta-
kauksen.
Kunnanhallitus päätti maanantaina esittää hankkeen toteuttamista kunnanvaltuustolle, joka käsittelee asiaa 16. toukokuuta.
Investointia on valmisteltu jo pitempään. Valtaosalle tiloista on löytynyt toimijat, kunnanjohtaja Pekka Rajala kertoo.
– Noin 90 prosenttia tiloista on varattu. Vain muutama pieni toimistotila on vapaana. Taloon sijoittuu hyvinvointi- ja terveyspalveluja tarjoavia yksityisiä yrityksiä.
Rajala ei tässä vaiheessa kerro toimijoiden nimiä.
Myös majoitustoimintaa on tulossa taloon. Rajala ei vielä hiisku toiminnan laadusta, mutta toteaa, että Limingassa ei juuri ole kaupallisia majoitustiloja.
– Vieraat joutuvat aina menemään yöksi Ouluun tai Kempeleeseen, Rajala sanoo.
Poliisillekin on tarjottu tiloja, mutta vastausta ei ole Rajalan mukaan saatu.
– Poliisin lupapalvelut olisi tärkeää saada säilymään Limingassa, Rajala korostaa.
Poliisi suunnittelee Limingan palvelupisteen lakkauttamista.
Kunta on jo hankkinut omistukseensa parin vuoden aikana koko kiinteistöyhtiön osakekannan.
Seuraavaksi kunta ostaa liikekeskuksen omistaman tontin ja siinä sijaitsevan purkukuntoisen rakennuksen. Talossa ovat tällä hetkellä muun muassa poliisin ja Kelan toimipisteet sekä pakolaisten hätämajoitusyksikkö, jonka toiminta päättyy toukokuun lopussa.
Hankintaa varten kunta varaa lisämäärärahaa 150 000 euroa. Kunta myös vastaa rakennuksen purkamisesta, johon varataan rahaa 250 000 euroa.
tiloista on varattu.”
Purkutyöt aloitetaan kesällä, samoin kilpailutus uuden liikekeskuksen rakentamisesta.
Urakkatarjoukset käsitellään syyskuussa ja rakentamisen valmistelu, pääpiirustukset, rakennuslupapäätökset ja toteutussuunnittelu tehdään loka–marraskuun aikana.
Rakentamaan pitäisi päästä vielä on määrä valmistua siitä reilun vuoden päästä.
Hanke toteutetaan niin sanottuna KVR-urakkana.
Kiinteistöyhtiön tontti lohkotaan. Lakeus-talon viereen kaavaillaan 2–3 kerrostaloa, joihin tulisi noin 90 asuntoa. Jokaiselle asuintaloyhtiölle tulee oma tontti.
Kerrostalotontit kilpailutetaan rakentajien kesken.
Kaikkiaan tontille on tulossa rakennusoikeutta 12 000 kerrosneliömetriä, josta Lakeus-talo vie 5 000–5 500 neliötä, asuinrakentaminen yli 6 000 neliötä.
Tontilla on menossa tarvittava kaavamuutosprosessi.
Koko kiinteistöyhtiö pysyy kunnan omistuksessa rakentamisen ajan.
Rakennuksen valmistumisen jälkeen kunta voi kuitenkin myydä kiinteistöyhtiön osakkeita.
Lakeus-talo nousee Liminganraitille. Taloon sijoittuvat muun muassa kunnanvirasto, Kelan toimisto, yksityisiä hyvinvointi- ja terveyspalveluja tarjoavia yrityksiä sekä majoitusliike.
Artikkelin lähde Kaleva 10.05.2016.