Kirkkoneuvosto hyväksyi Salmelan pappilan myynnin
Satu NiskanenouluYhteinen kirkkoneuvosto suostuu myymään Oulun Haukiputaalla sijaitsevan Salmelan pappilan piharakennuksineen 110 000 eurolla tarjouksen tehneille yksityishenkilöille.
Kirkkoneuvosto esittää yhteiselle kirkkovaltuustolle, että se valtuuttaa yhtymäjohtajan allekirjoittamaan kauppakirjan ja alistaa päätöksen kirkkohallituksen vahvistettavaksi.
Salmelan pappila on luovutta-
vien kiinteistöjen listalla Oulun seurakuntayhtymän Talouden turvaaminen -ohjelmassa.
Pappila sijaitsee osoitteessa Rannantie 183. Rakennuksen vanhin osa on valmistunut vuonna 1797. Kumpaankin päätyyn on tehty laajennukset 1800-luvulla. Rakennus on viimeksi osittain peruskorjattu vuonna 1985.
Puurakenteisen pappilan pinta-ala on noin 270 neliötä. Pihapiirissä on päärakennuksen lisäksi viisi piharakennusta: vanha väentupa, kaksi aittaa, pihasauna sekä autotalli-varasto. Pihalla on myös maakellari. Piharakennukset ovat kylmillään olevia hirsirunkoisia rakennuksia.
Alueella ei ole voimassa asemakaavaa. Haukiputaan Kirkonkylän osayleiskaavan kohdetta koskevissa määräyksissä alue on pientalovaltainen asuntoalue ja kyläkuvallisesti arvokas alue.
Seutukaavan mukaan alue on kulttuurihistoriallisesti arvokas, ja vanhan rakennuskannan säilyttämistä tulee alueella edistää.
Salmelan pappilan myynti-ilmoitus julkaistiin lehdissä marraskuussa ja tarjoukset pyydettiin joulukuun alkuun mennessä. Määräaikaan mennessä tuli vain yksi alustava tarjous: 127 000 euroa yksityishenkilöiltä.
Lopullisen tarjouksen tekemisen edellytyksenä oli pappilan päärakennukseen tehtävä kuntotutkimus ja sisäilma-analyysi. Tehtyjen tutkimusten jälkeen ostotar-
jous on täsmentynyt 11. toukokuuta hintaan 110 000 euroa.
Ulkopuolisen arvion pappilakohteen markkina-arvosta on tehnyt Catella Property Oy. Sen arvio kohteen velattomasta markkina-arvosta oli noin 130 000 euroa syyskuussa 2015. Arvion tarkkuus voi vaihdella 30 prosenttia.
Uusimpia tutkimustuloksia ei ollut käytössä ulkopuolisen arvion teon aikaan.
Kirkkoneuvosto totesi, että yksityishenkilöiden tekemä ostotar-
jous asettuu Catella Propertyn tekemän arvion rajoihin.
Artikkelin lähde Kaleva 27.05.2016.