Artikkelin lähde Kaleva
Kari SankalaOuluOulun kaupunki aikoo myydä entisen keskuskansakoulunsa tontteineen aivan Oulun ydinkeskustasta Saaristonkatu 22:sta.
Rakennus tunnetaan nykyään parhaiten puhekielessä sammakkotalona, sillä talon edustalla suihkualtaassa pitää vahtia kuvanveistäjä Raimo Metsänheimon vuonna 1983 paljastettu sammakko, Rupikonna.
Naapurissa sijaitseva entisen Oulun teknillisen oppilaitoksen rakennus on jo ”yksityistetty”.
Taloon kunnostetaan asuntoja. Tekun talo oli Oulun seudun koulutuskuntayhtymän omistuksessa.
Sammakkotalon ja yli 6 300 neliön tontin pohjahinnaksi kaupunki on asettamassa 1,9 miljoonaa euroa. Talon bruttoala on noin 5 300 kerrosalaneliömetriä.
Talo on määrä myydä tarjouskilpailussa, joka alkaa maaliskuun alussa ja päättyy vappuaattoon. Kilpailuajankohta on siis 1.3.–30.4.2016.
Jos tarjouksia ei tule, kaupunki aikoo asettaa entisen keskuskansakoulun jatkuvaan myyntiin.
Talon myyntiä käsitellään ensi tiistaina Oulun yhdyskuntalautakunnassa.
Lautakunnasta asia etenee Oulun kaupunginhallitukseen. Se tekee lopullisen päätöksen, pannaanko talo myyntiin vai ei.
Entinen keskuskansakoulu on suojeltava rakennus sr-20.
Rakennus on korjaus- ja muutostöiden yhteydessä korjattava sen kulttuurihistorialliset ja rakennustaiteelliset arvot säilyttäen.
Julkisivukorjauksissa on käytettävä alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja. Sisätiloissa voi tehdä toiminnan vaatimia muutoksia.
Korjaus- ja muutostoimista pitää pyytää museoviraston lausunto.
Talo on arkkitehti K. Borgin suunnittelema funktionalistinen koulurakennus vuodelta 1933. Talon valmistumisvuosi on 1934.
Keskuskansakouluna rakennus toimi 1970-luvun lopulle.
Talo peruskorjattiin keskustan terveysasemaksi vuosina 1981–1982.
Kaupungin omilla hallintokunnilla ei ole rakennukselle enää käyttöä tämän vuoden lopun jälkeen.
Rakennuksessa toimii edelleen kaupungin hyvinvointipalvelujen hammashoitola, mutta se on suunniteltu siirrettäväksi uusiin tiloihin vuoden 2017 alusta.
Koska Oulun kaupungilla ei ole talolle käyttöä, ei rakennusta ole tarkoituksenmukaista myöskään omistaa, perustellaan myyntiä.
Taloon jäävät ostajalle rasitteeksi Oulun Energian kaukolämmön pumppaamo ja muuntamo sekä kaupungin liikennevalokeskus.
Talosta on teetetty ulkopuolinen kuntoarvio ja markkina-arvio.
Liikelaitos Oulun Tilakeskuksen korjausvelkalaskelmissa rakennuksen uudisarvo on yli 8,7 miljoonaa euroa ja nykyinen tekninen arvo kuusi miljoonaa euroa.
Korjausvelkaa talossa on noin 600 000 euron edestä ja todellinen korjaushinta on 5,2 miljoonaa euroa.
Talolle on Oulussa pohdittu viime aikoina uutta käyttöä.
Esimerkiksi valtuutettu Maarit Sihvonen (vihr.) esitti jokin aika sitten, että talo pitäisi kunnostaa yhdistys- ja järjestötaloksi.
Kaupunginhallitus vastasi viime syyskuussa aloitteeseen, että esimerkiksi asukastupatoiminnot on sijoitettavissa toisaalle kaupungin omistamiin rakennuksiin ja talon julkiseen myyntiin voidaan varautua.
Talon on suunnitellut arkkitehti Kaarlo Borg 1933. Se otettiin käyttöön 1934.
Borg on suunnitellut Ouluun muun muassa Pokkitörmällä seisovan Kolmiotalon.
Sota-aikana useat koulurakennukset olivat Oulussa sotilaskäytössä. Esimerkiksi vastavalmistuneessa keskuskansakoulussa oli saksalaisten sotilassairaala.
Kalle Päätalon kirjoista löytyy tarinaa hänen sotasairaala-ajasta Oulun keskuskansakoululla.
Entisen Oulun keskuskansakoulun edustalla pitää vahtia Raimo Metsänheimon veistämä sammakko, Rupikonna. Se ei käy asiakirjoista ilmi, kuuluuko mahdolliseen talokauppaan myös sammakko vai ei?
Artikkelin lähde Kaleva