Artikkelin lähde Kaleva
Esko Aho Kaleva
Oulu "Meillä on kolme majoitushuonetta päätalossa. Teatteri- ja muut ihmiset ovat ymmärtäneet, että tämä on kivalla paikalla", kertoo Oulun Pikisaaressa sijaitsevan kulttuuri- ja majatalo Turusen Sahan "isäntä ite" Pekka Turunen.
Paikan omaperäinen nimi tulee siitä, että herra on Turunen ja rouva Marjatta Saha.
"Joulukuussa vierailevat teatteritaiteilijat ottivat kaikki kolme huonetta käyttöön. Koska meillä koko ajan vain puhelimet soi, piti laajentaa, kun näin mahtavalta paikalta eli viereisestä talosta tuli huoneisto vuokrattavaksi. Kiinteistöyhtiö myös ymmärsi yskämme."
Sivakka-yhtymä Oy:n tytäryhtiö Kiinteistö Oy Oulun Pikisaari on nyt vuokrannut vanhasta, peruskorjatusta neljän huoneiston talosta (Polttimokatu 6) suuren ateljeeasunnon Turusen Sahan majoituskäyttöön.
Sivakka on kaupungin kokonaan omistama vuokratalokonserni.
"Olemme nimenomaan pitäneet mielessä kulttuuriyhteisön tarpeet. Yhteistyössä Turusen Sahan kanssa pyrimme kehittämään tätä toimintaa eteenpäin", sanoo Oulun Sivakka Oy:n toimitusjohtaja Raimo Hätälä.
Kuukausivuokra noin 103 neliön ateljeeasunnosta on yli 1 200 euroa.
"Huoneisto on vuokratasoltaan sellainen, että taiteilija-asiakkaan saaminen on haastavaa."
Samassa talossa, vastaavassa huoneistossa asuvat kuvataiteilija Martti Mäki ja näyttelijä Liisa Toivonen. He kävivät peruskorjauksen jälkeen tapahtuneesta suuresta vuokrankorotuksesta oikeutta kaupunkia vastaan, mutta he hävisivät kiistan hovioikeudessa.
Kokonaan toinen, sinänsä aiheellinen kysymys on se, pitäisikö Pikisaaren ateljeeasuntojen käytöstä muuhun kuin alun perin tarkoitettuun toimintaan keskustella laajemmin.
Onko päätöksenteko nyt oikeissa käsissä? Käytetäänkö Pikisaaren kaikkia mahdollisuuksia vielä täysimääräisesti?
"Kalustimme uutta majoitustilaa joulukuun aikana, ja muutama koemajoittujakin meillä oli. Tammikuun alusta aloimme kunnolla töihin ja koko ajan on riittänyt väkeä. Uudessa paikassa on neljä huonetta sekä yhteiset wc- ja suihkutilat. Suureen ateljeehuoneeseen mahtuu majoittumaan jopa seitsemän ja koko huoneistoon 11 ihmistä. Tässä kuussa pari tanssijaa asuu meillä 20 päivää", Turunen sanoo.
Huoneisto on yleisesti hyvässä kunnossa. "Käytännössä meidän piti hommata vain sänkyjä ja joka huoneeseen televisio, mutta esimerkiksi tapetointia ja maalausta ei tarvinnut tehdä."
Kulttuuri- ja majatalon toiminta on alkanut keskellä talouden taantumaa. Turunen ja Saha ostivat talon heinäkuussa 2012 Oulun kaupungilta voitettuaan avoimen haun. Tontti vuokrattiin 50 vuodeksi. Sädesienen saastuttama talo piti rakentaa uudelleen ja se valmistui viime vuonna.
Talon salia voi vuokrata esimerkiksi juhlia, teatteriesityksiä ja konsertteja varten. Vinttikerrokseen sijoittuu kolme vierashuonetta. Salin ja vierashuoneiden yhteydessä on myös keittiönurkkaukset.
"Pahimpaan mahdolliseen aikaan me tänne tulimme. Kaupunki vielä ohjeisti kouluja ja muita, että pikkujouluja ei pidetäkään. Varauksia meillä jo oli", sanoo Turunen.
"Nyt on joku sytyttänyt valot. Joulukuun alusta asti meille on tullut tiloista kymmeniä soittoja päivässä. Konserttejakin täällä on pidetty. Oulu Sinfonian tukiyhdistys järjesti tiloissamme perinteisen joulumatineansa, jossa 110 ihmistä istui penkkikatsomossa kuuntelemassa. Seuraavaksi tulee Jamppa Tuomisen faniseura 18. tammikuuta."
Oululaiset tuntevat Pekka Turusen myös entisenä Einon Kengän omistajana sekä innokkaana folkin ja rockin harrastajana.
Ennen paluumuuttoa Helsingistä Ouluun Turunen työskenteli kenkien maahantuonnin parissa tukkupuolella.
"Ensin meillä oli naiivi ajatus, että hoitaisin talon toimintaa oman työn ohessa. Mutta olemme saaneet huomata, ettei se onnistu. Liikeidea vaatii jatkuvaa läsnäoloa. Vaimoni Marjatta sen sijaan pystyy insinöörinä hyvin jatkamaan töitään Nokian Oulun toimipisteessä."
"Itse teen markkinointia, neuvottelen asiakkaiden kanssa, siivoan huoneita, teen aamupalaa ja huolehdin, ettei kukaan liukastu portaissa."
Turusen naapuri Martti Mäki järjesti salissa kesällä ensimmäisen taidenäyttelyn salin valmistuttua kesäkuun alussa,
"Kuvataiteilijoita Pikisaaressa on paljon, mutta emme ole vielä tutustuneet kuin naapurin Marttiin ja Liisaan. Muut taiteilijat eivät ole edes kyselleet näyttelytilasta mitään, vaikka tästä kulkee parhaana kesäpäivänä ohi parituhatta ihmistä."
"Ehdotimme Oulun taiteilijaseuralle, että he voisivat hyödyntää salia kesäisin asevelihintaan päivisin, tarjoaisivat kahvia ja esittelisivät toimintaansa, kun illalla salissa pidettäisiin kesähäitä ynnä muita. Mutta se ei tullut kysymykseenkään. Näyttää, että taiteilijat ja liikemiehet ovat eri ihmisiä", arvioi Turunen.
"Tänne tullessamme puhuttiin myös, että kaupunki tukee aktiivisesti tapahtumien järjestämistä talossamme. Vielä tuki ei ole konkretisoitunut. Halukkaita tapahtumanjärjestäjiäkin on ollut vaikeampi tavoittaa kuin alussa luulimme."
Oulun taiteilijaseuran itsekin Pikisaaressa asuvan järjestösihteerin Tuomo Kangasmaan mukaan seuran jäsenistölle on kuitenkin tiedotettu uudesta tilasta.
"Taiteilijaseura on ammattilaisten etujärjestö. Taiteilijat haluavat nykyään maksullisuuteen liittyen myös enemmän palvelua. Meillä on Oulussa jo Galleria 5, taidelainaamo ja teatterin näyttelytila hoidettavina. Gallerian perustaminen tyhjään tilaan ei ole ihan helppo asia. Tuhannen euron kuukausivuokra näyttelytilasta on liian suuri", Kangasmaa sanoo.
Sivakan uudiskohteita Pikisaareen ei ihan lähiaikoina nouse. Yhtiö on luopunut tonttivarauksestaan viimeksi saareen nousseen omakotitaloalueen kaakkoislaidalla. Sivakan piti alun perin rakentaa tontille kahdeksan asuntoa.
"Uudishanke ei toteudu. Ilmoitimme siitä kaupungille kesällä. Syksyllä yhdyskuntalautakunta kirjasi tonttivarauksesta luopumisen. Tontti tulee tänä vuonna uudelleen hakuun. Ilmeisesti paikalle rakennetaan asuntoja voimassaolevan kaavan mukaisesti. Vain omistaja vaihtuu", kertoo Raimo Hätälä.
Syyksi peruuntumiselle toimitusjohtaja sanoo poikkeukselliset ajat.
"Vaikka asuntomäärä Pikisaaressa on pieni, kaikki asunnot eivät olleet vuokrattuina koko vuotta 2014. Vallitsevassa taloustilanteessa tavanomaisia vuokralaisia ei kaikkiin hintaluokkiin löydy. Isoja asuntoja meillä on tänä päivänä paljon tyhjillään."
Artikkelin lähde Kaleva