Artikkelin lähde Kaleva
Kari Sankala Kaleva
Oulu Aivan Tuiran länsipäähän rakennettavan Lipporannan alueen kunnallistekniikka maksaa oululaisille veronmaksajille lähes 4,6 miljoonaa euroa.
Kustannukset nousevat poikkeuksellisen korkeiksi, koska Lipporannan tieltä puretaan Koskelantien ylikulkusilta. Pintamaita kunnostetaan, kun alueella on ollut huoltoasema ja suuria öljysäiliöitä. Osansa nielaisevat katu- ja viheralueet sekä työaikaiset liikennejärjestelyt.
Työt on määrä aloittaa keväällä, jotta asunto- ja palvelurakentaminen voidaan aloittaa vuoden 2016 alussa.
Tänä vuonna kunnallistekniikkaan menee 3,2 miljoonaa euroa ja ensi vuonna noin 1,4 miljoonaa euroa.
Sopimus etenee kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi. Viranhaltijat ovat jo allekirjoittaneet sen 12. tammikuuta, sillä viimeistelty sopimus pohjautuu elokuun 2012 toteuttamis- ja laatusopimukseen.
Samalla yhdyskuntalautakunta esittää valtuustolle, että kunnallistekniikan määrärahoja korotettaisiin jo tänä vuonna 3,2 miljoonalla eurolla. Lopusta päätetään ensi vuonna.
Kaupunki myy Cor Groupille yhden Lipporannan tonteista 3,2 miljoonalla eurolla, joten kaupungin talouden kannalta Lipporanta menee euromääräisesti tänä vuonna plus miinus-nolla. Maaomaisuus vähenee.
Kaupunki perii jatkossa kunnallistekniikasta sopimuskorvauksina tuon noin 1,4 miljoonaa euroa. Myytävän tontin rakennusoikeus on 14 400 kerrosalaneliömetriä. Kauppa tehdään toukokuussa. Ensimmäinen kohde on palvelu- ja asuntorakentamista. Kaavassa tontilla on neljä kerrostaloa, joiden kerroskorkeus on seitsemän ja kolme neljäsosaa.
Lipporannan pinta-ala on 2,8 hehtaaria. Asemakaava tuli voimaan marraskuussa 2014.
Alueelle sijoittuu Lipporanta - Health City eli Lipporannan hyvinvointikeskus, pieni elintarvikekauppa, kuntosali, yksityinen päiväkoti, yksityisiä terveyspalveluja ja erilaisia kunnallisia palveluja.
Lipporanta on valmis vuonna 2027. Kaupunki vuokraa loput tontit rakentamisen edetessä.
Artikkelin lähde Kaleva