Artikkelin lähde Kaleva
Marja Leskinen Kaleva
Oulu Arinan kauppakeskus Valkean rakentaminen etenee hieman aikataulusta jäljessä.
Kahden kuukauden viiveen alkuperäiseen aikatauluun ovat aiheuttaneet muun muassa työmaan pohjasta paljastuneet yllätykset. Esimerkiksi kallio on paikoin ollut pehmeämpää ja ruhjeisempaa, kuin tontilla tehtyjen maaperätutkimusten perusteella osattiin ennakoida.
"Rapautunutta ja ruhjeista kalliota kaivetaan syvemmälle. Kun kova kallio on Isonkadun päässä tonttia noin viiden metrin syvyydessä, Kauppurienkadun ja Uudenkadun kulmassa kova kallio löytyy vasta 40 metrin syvyydestä", kertoo Arinan Kiinteistöt Oy:n rakennuttajapäällikkö Petri Piirala.
Toinen maan alta paljastunut yllätys on ollut kallion välistä löytynyt maakerros. Haastetta on lisännyt se, että kallion välissä oleva vettynyt hiekka on käyttäytynyt juoksuhiekan tavoin.
"Tätä maakerrosta alamme nyt vahvistaa uuden rakennusluvan saatuamme. Osin viivettä on siis aiheuttanut myös rakennuslupakäsittelyn venyminen", Piirala sanoo.
Hänen mukaansa jonkinlaisiin yllätyksiin rakentamisessa oli varauduttu, vaikka maaperää oli useista kohdista tutkittu. Vaaratilannetta yllätysten takia ei ole aiheutunut.
"Kansi työkoneiden alla on kuitenkin vahva. Maaperän jokaista kohtaa ei ennen pohjatöiden alkua voitu tutkia ja määrittää, koska siinä on ollut rakennukset päällä."
Kustannukset nousevat, mutta Piiralan mukaan kokonaisbudjettiin sillä ei ole vaikutusta.
"Olemme tehneet varauksia tällaisten tilanteiden varalta. Totta kai tämä jonkin verran syö niitä varauksia."
Tasainen rakennustöiden paljastama kallio ei ole ollut muutenkaan. "Joissain paikoin kallio on muotoutunut kuin meren aalto, ja jyrkkiäkin vaihteluita siinä on", Piirala kertoo.
Muuten työmaalta ei ole löytynyt mitään ylimääräistä vanhaa öljysäiliötä ja muutamaa lahonnutta lautaa lukuun ottamatta. Ne on määritelty paikalta purettujen talojen tukirakenteiksi. "Mitään esineitä kaivaustöissä ei ole löytynyt."
Sama tilanne on kivenheiton päässä toisella rakennustyömaalla, Kauppurienkatu 9:ssä, johon eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen rakennuttaa viisikerroksisen liike- ja asuinrakennuksen.
"Kun työt aloitettiin, löytyi paikalta vain joitakin viereisen talon perustuksiin liittyviä tukipaaluja", kertoo rakentajana toimivan SRV:n työmaapäällikkö Pasi Haakana.
"Tilanne on tyypillinen. Paikalla ollut liiketalo rakennettiin joskus 1950-luvulla, ja alue myllättiin jo tuolloin kertaalleen."
Viime vuoden toukokuussa tehdyissä arkeologisissa kaivauksissa tontin sisäpihalta löydettiin vanha aitan pohja.
Kauppurienkatu 9:ään tulevan liiketalon rakennustyöt ovat siinä vaiheessa, että kalliopintaa on louhittu yli 4 000 kuutiota. Kallio tuli vastaan noin viiden metrin syvyydessä lähes koko tontilla. Tasaisen kallion päällä on tiivis moreenikerros.
"Nyt olemme louhineet kalliota 3,5 metriä eli olemme 7,5 metriä katutason alapuolella. Louhintatyöt ovat pari kolme viikkoa jäljessä aikataulusta johtuen osin Kivisydämen kuilujen louhinnasta", Haakana kertoo.
Parhaillaan on tehty perustusten muotteja ja betonointia. Seuraavaksi paikoilleen asennetaan ensimmäiset runko-osat.
"Yllätyksiä ei ole tullut. Pitkään jatkunut lauha sää taas suosi maanrakennus- ja pohjatöitä."
Artikkelin lähde Kaleva