Artikkelin lähde Kaleva
Liisa Laine Kaleva
Oulu Korkein hallinto-oikeus ei antanut valitusoikeutta Oulun torialueen asemakaavasta. Se tarkoittaa, että kaava saa lainvoiman ja kauppahallin kylkeen saa rakentaa gasthaus-tyylisen hotellin ja ravintolan.
Hanketta vetää oululaismiljonääri Jyrki Hallikaisen MGP-Services Oy.
Hallikaista Kaleva ei keskiviikkona tavoittanut, mutta Oulun yhdyskuntapäällikkö Matti Matinheikki vahvistaa, että nyt pallo on hankkeen kehittäjällä.
"Asia riippuu siitä, näkeekö hän taloudellisen toimintaympäristön kannattavaksi. Me tietenkin toivomme, että hanke lähtisi liikkeelle."
Matinheikki arvioi, että siinäkin tapauksessa, että rakentamispäätös tehtäisiin heti, työt alkaisivat aikaisintaan ensi kesänä.
KHO:n päätös on niin tuore, ettei kaupungin taholtakaan ole vielä ehditty olla yhteyksissä Hallikaiseen.
"Viimeisestä yhteydenotosta on jo jonkin verran aikaa", toteaa Matinheikki.
Kaavasta valittivat oululaiset valtuutetut Pirjo Sirviö (sd.), Mikko Viitanen (vas.) ja Mauno Murtoniemi (vas.).
"Taistelu kulttuuriperintökohteemme pilaamisesta on hävitty. Olemme valituksen tekijöinä edelleen sitä mieltä, että Oulun kaupunginvaltuusto teki väärin hyväksymällä kyseisen asemakaavan", suree Pirjo Sirviö.
Valituksen tehneet toivovat, että taistelu jatkuisi nyt muulla tavoin. "Toivottavasti syntyy vaikka pro Oulun tori -liike", toteaa Sirviö.
Valittajien mielestä kaavamuutos olisi pitänyt kumota laittomana ja virheellisessä järjestyksenä syntyneenä. Valittajat moittivat muun muassa kaavan tiedotusta heikoksi, eikä selvityksiäkään oltu heidän mielestään tehty riittävästi.
Torinrannan asemakaavan muutoksesta päätettiin valtuustossa kesäkuussa 2011. Asiasta käytiin kova poliittinen vääntö. Päätös syntyi lopulta äänin 48-15, 3 tyhjää.
Kaavalla pyritään kehittämään kauppatoria ja sen Aittatoria niin, että torin vetovoima kasvaisi ympärivuotiseksi. Myös aittoja on tarkoitus ryhmitellä torilla uudelleen.
Suunnitelmiin sisältyy kauppahallin kupeeseen rakennettava katettu talvitori.Kauppahalli säilyy entisellään.
Entinen ympäristöviraston rakennus voidaan purkaa ja rakentaa tilalle enimmillään kolmikerroksinen hotelli-ravintola, kooltaan noin 7 500 kerrosneliömetriä.
Siitä 2 300 kerrosneliötä on kellarissa. Rakennus vie osan aittatorista.
Kauppahallinaukio säilyy ennallaan autojen parkkipaikkoina. Sen alle voidaan rakentaa maanalainen pysäköintipaikka. Kyseessä on arkeologisesti mielenkiintoinen alue.
Rannan aitat ovat rakennussuojelualuetta (SR-2). Kolme aittaa vaihtaa paikkaa. Bergbomin aitta siirretään torin kulmaan vastapäätä kaupunginteatteria.
Kaavan tavoitteena on palvella kaupunkilaisten lisäksi matkailua.
Artikkelin lähde Kaleva