Artikkelin lähde Kaleva
Kari Sankala Kaleva
Oulu Rakentaminen Toppilansalmen pohjoisrannalla pääsee laajenemaan luoteeseen kohti Meri-Toppilaa, kun Ranta-Toppilan asemakaava on valmistunut hyväksyttäväksi.
Yhdyskuntalautakunta päätti tiistaina asettaa Ranta-Toppilan asemakaavan vielä kertaalleen nähtäville.
Jos lausuntoja tai muistutuksia ei enää tule, kaava etenee Oulun kaupunginhallituksen ja valtuuston päätettäväksi.
Ranta-Toppilan asuntoalueen kokonaiskerrosala on 32 810 neliömetriä.
Alueelle voi sijoittua noin 410 uutta asuntoa, joiden keskikoko on 80 neliömetriä. Uusia asukkaita Ranta-Toppilaan sijoittuu noin tuhat.
Kaavoittajan mielestä Ranta-Toppila soveltuu sijainnista ja matalasta rakentamistavasta johtuen hyvin perheasunnoille.
Tällöin uusi asuntoalue tasapainottaa Meri-Toppilaa.
Toppilansalmen rannalle voidaan siirtää myös Meri-Oulun ja Club Teatrian toiminnat. Niillä on alueelle suunnitteluvaraus.
Kaavassa on mukana 10 000 neliön merikeskus. Yksin merikeskusta varten joudutaan loihtimaan 400 autopaikkaa.
Kaava on tehty merikeskuksen käyttösuunnitelma huomioiden.
Merikeskuksen rannan puolella on tilaa kevyen liikenteen katualueelle, jolla sallitaan laiturialuetta palveleva huoltoajo.
Merikeskusta vastapäätä on varaus kahdelle toimitilarakennukselle.
Asuinalueen palvelut löytyvät jatkossa pääosin Meri-Toppilan suunnasta, jonne pääsee niin kevyen liikenteen väyliä kuin autoteitä pitkin.
Koulut löytyvät Koskelantien varresta. Kouluna toimii yhtenäisperuskoulun muodostava Terva-Toppilan koulu, jonka käytössä on kaksi koulurakennusta ala- ja yläkoulut.
Asuntorakentamisen joukkoon on mahdollista sijoittaa pieniä lähipalveluja kuten parturi-kampaamo ja toimistotilaa. Myös päiväkodille on varaus.
Kaavassa säilyvät myös Terva-Toppilan kartanon palvelut ja Savu-Toppilan saunamaailma.
Terva-Toppilan kartanon pihapiiri on merkitty suojelurakennusten alueeksi.
Ranta-Toppilassa haetaan asuntorakentamisessa vanhaa puu-Oulun tunnelmaa.
Asuntoalueen ytimen muodostaa kaksi ruutukorttelia, joiden lähtöidea on puu-Oulu. Korttelia kehystävät katurajassa kaksikerroksiset puulla verhoillut asuinrakennukset.
Pihapiirin suojaisuutta tehostetaan sulkemalla rakennusten väliset aukot näkösuojaa muistuttavin aidoin.
Asuntoalueen edustalle sijoittuu pienvenesatama. Se on mitoitettu noin 300 veneelle.
Punatiilinen öljyntorjunta-asema muuttuu pienvenesataman ja tulevan vesiliikuntakeskuksen päärakennukseksi.
Artikkelin lähde Kaleva