Monitoimitalo näyttää jo luonteensa

Helge Murtovaara
Pekka Peura kuvat
Kaleva
Oulu Kastellin monitoimitalon työmaalla käy torstaina iltapäivällä melkoinen kuhina, kun kutsuvieraat saapuvat Kontinkankaalle 43 miljoonan euron rakennushankkeen harjannostajaistilaisuuteen.
Lemminkäinen Talo Oy:n aluejohtaja Marko Palonen kertoo, että ensi syksynä käyttöönotettavaan taloon on päivän aikana käynyt tutustumassa koululaisiakin.
"Koululaiset ovat tutustuneet siihen, miltä rakennusprojekti tässä vaiheessa oikein näyttää", Lemminkäinen Talo Oy:n liiketoimintajohtaja Esa Kemppainen vahvistaa.
Ulkoapäin uusi monitoimitalo alkaa jo vähitellen näyttää luonteensa, ja sisälläkin huonetilat alkavat vähitellen jo hahmottua, mutta rakennustyötä riittää vielä pitkäksi aikaa.
Kemppaisen mukaan sisäpuoliset osat luovutetaan jo ensi keväänä, ja ulkopuolisten töiden osalta luovutus on kesällä. Monitoimitalo otetaan käyttöön elokuussa 2014.
"Hanke on edennyt suotuisasti ja pysynyt aikataulussaan erittäin hyvin."
Monitoimitalo on Oulun kaupungin ensimmäinen tilahanke, joka toteutetaan elinkaarimallilla. Lemminkäisen kanssa tehtyyn sopimukseen sisältyy suunnittelua, rakennusten purkaminen, monitoimitalon rakentaminen sekä kunnossapito, ylläpito ja käyttäjäpalvelut 25 vuoden aikana sekä palvelusopimuksen aikaiset perusparannusinvestoinnit.
"Erittäin hyvä, yksi tehokkaimmista tavoista toteuttaa tällainen hanke. Korjausvelkaa ei tässä kaupungille synny", Oulun tilakeskuksen johtaja Jouko Leskinen muistuttaa.
Hankkeen kokonaisarvo on 86 miljoonaa euroa.
Apulaiskaupunginjohtaja Piia Rantala-Korhonen uskoi monen kaupunkilaisen miettivän, miten näin mittava hanke toteutetaan, kun joka puolella karsitaan menoja.
"Uskon kaupunkilaisten olevan tulevaisuudessa tyytyväisiä, että tällainen hanke nyt toteutetaan", Rantala-Korhonen arvioi.
Rakennuksen pinta-ala on noin noin 23 000 neliömetriä.
Monitoimitaloon tulee tilat yhtenäiselle peruskoululle, lukiolle, aikuislukiolle, päiväkodille, kirjastolle, auditoriolle, nuorisotoiminnalle ja liikuntasalille.
Yhteisöllisyys on yksi keskeinen asia, sillä monitoimitalon tavoitteena on toimia oppimis-, harrastus- ja kulttuurikeskuksena niin lähialueen kuin koko kaupungin asukkaille.
"Monitoimitalo on iso yksikkö, kompleksi. Kun kiinteistön käytävät kävelee läpi, kävelymatkaa kertyy kilometrin verran", Kemppainen kertoo.
Jos itse investointi on mittava, niin Kemppaisen mielestä haasteellista, mutta myös mielenkiintoista on ison käyttökohteen ylläpito ja käyttäjäpalvelut.
Vaikka monitoimitalo ei vielä ole edes valmis, Lemminkäisen asioista vastaavia on jo opiskelemassa taloon liittyvää tekniikkaa ja käyttöä.
Lemminkäinen on toteuttanut hankkeita elinkaarimallilla jo 15 vuoden ajan.

Artikkelin lähde Kaleva