Pateniemenrannan käyttö liikkeelle

Kari Sankala

Oulu

Pateniemen entisen sahan alue on kunnostettu Pateniemenrannaksi, jonne suunnitellaan mittavaa asuntorakentamista.

Näin viimeiset parikymmentä vuotta lähes kokonaan hiljaisena ollut laaja alue saadaan Oulussa kaupunkirakentamisen käyttöön.

Pateniemenranta toimii Patenimen suuralueen täydennysrakentamisen alueena.

Oulun yhdyskuntalautakunnassa Pateniemenrannan asiat menivät tiistaina eteenpäin urakalla. Listalla oli viisi erillistä asiakohtaa, jotka koskivat Pateniemenrantaa.

Pateniemenrannan asemakaava tulee kertaalleen nähtäville ja etenee suoraan kaupunginhallituksen kautta valtuuston hyväksyttäväksi.

Kaavoitukseen liittyen kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi lähti maankäyttösopimus.

Kaupungin lisäksi sopimuksen muut osapuolet ovat alueen suurmaanomistaja Stora Enso Oyj ja yhtiön valitsema rakennuttajakumppani Aalto Construction Oy.

Lautakunta asetti nähtäville myös Pateniemenrannan katu- ja ympäristösuunnitelmat.

Liikenteen pääsuunta alueelta on Haukiputaantielle nykyiseen Risuniityntien kiertoliittymään.

Lisäksi Ruokakesko Oy:lle ja Oulun ev.lut. seurakuntayhtymälle tehtiin molemmille tonttivaraukset. Ruokakesko rakentaa paikalle K-marketin ja seurakuntayhtymä suuraluetta palvelevia seurakuntatiloja.

Pateniemenrannan alueella on ennen sahaa ollut laivanrakennustoimintaa.

C&G Bergbomin Pateniemen saha aloitti toimintansa vuonna 1873.

Vuonna 1912 saha siirtyi Ab Uleå Oy:lle.

Yhtiöjärjestelyjen kautta saha ja sen alueet siirtyivät vuonna 1986 Veitsiluoto Oy:lle ja edelleen vuonna 1998 Stora Enso Oyj:lle.

Saha lopetti toimintansa Pateniemessä vuonna 1990. Saha-alue on edelleen Stora Enso Oyj:n omistuksessa, mutta sahatoiminnot ja -rakenteet on poistettu alueelta.

Alueella on tehty mittavat maanpuhdistustyöt viimeisen 20 vuoden aikana.

Pateniemenrannan tehokkain rakentaminen sijoittuu pohjoiselle osa-alueelle. Alue muodostuu asuinkerrostalojen ja rivitalojen sekä erillispientalojen kortteleista.

Erillispientalojen tonteilla on oma ranta, ja niiden edustalle voi rakentaa tonttikohtaisen laiturin.

Eteläinen osa-alue on asuinpientalojen sekä erillispientalojen kortteleita.

Itäinen osa-alue muodostuu asuinpientalojen ja asuintalojen kortteleista. Lisäksi itälaitaan sijoittuu kaksi palvelurakennusten korttelia ja yksi asuinkerrostalokortteli.

Koko alueelle voidaan kaavan mukaan rakentaa 126 000 kerrosalaneliömetriä. Määrä merkitsee noin 2 500 asukasta.

Stora Enson omistaman maa-alueen pinta-ala on noin 80 hehtaaria.

Maankäyttösopimuksen mukaisesti asemakaava vahvistuu tämän vuoden aikana.

Kunnallistekniikan rakentaminen maksaa 8,6 miljoonaa euroa, josta Stora Enso maksaa 5,85 miljoonaa euroa. Kaupunki varaa oman rahansa ensi vuodelle.

Pateniemenranta on määrä rakentaa seuraavan kymmenen vuoden aikana.

Artikkelin lähde Kaleva 23.03.2016.