Artikkelin lähde Kaleva
Daniel Wallenius Kaleva
OULU Oulun puhelimen entisiin toimistorakennuksiin Oulun keskustassa suunnitellaan liiketiloja.
Suunnitelmissa on muuttaa toimistotalot pieneksi kauppakeskukseksi, jota täydentäisi sisäpihalle tuleva uudisrakennus. Nykyisin parkkipaikkana olevalle sisäpihalle on myös tarkoitus rakentaa lasikatto.
Yhteensä rakennuksessa olisi 4000 neliömetriä liike- ja toimistotiloja, josta puolet on uusia.
Asemakaavan muutosprosessi on käynnistetty. Hankkeen aikataulu on kuitenkin vielä avoin.
"Tavoitteena on aloittaa työt ennen Arinan kauppakeskushankkeen alkua, eli vuoden 2014 aikana", rakennukset omistavaa kiinteistöyhtymää edustava Risto Järvelin kertoo.
Järvelinin mukaan suunniteltuja liiketiloja kohtaan on ollut kiinnostusta.
"Rakennushan on todella hyvällä paikalla. Ennen kuin nimiä voi alkaa lyödä paperiin, pitää kaavamuutoksen kuitenkin olla varmistunut."
Tällä hetkellä molemmissa rakennuksissa on pääosin toimistotiloja, joissa on useita eri vuokralaisia.
Kauppurienkadun ja Torikadun kulmassa olevat rakennukset ovat valmistuneet 1936 ja 1971.
Vanhempi, kokonaan Kauppurienkadun varrella oleva rakennus on suojeltu asemakaavassa. Uudempaa, vihreällä pinnoitettua kulmataloa sen sijaan ei.
Vihreää rakennusta on joissain yhteyksissä kutsuttu yhdeksi Oulun rumimmista.
Muutostöiden alustavat suunnitelmat tehneen arkkitehtitoimisto Archeuksen pääsuunnittelija Pave Mikkosen mukaan rakennuksen alkuperäistä ulkoasua pyritään palauttamaan muutostöissä.
"Minusta se on ollut hieno joskus. Siinä oli aiemmin paljon enemmän lasipintaa, ja suunnitelmissa on tuoda sitä takaisin", Mikkonen sanoo.
Mikkonen povaa sisäpihalle hieman Stockmannin korttelin kaltaista lopputulosta, jossa rakennusten alkuperäiset seinät ovat suuressa roolissa.
Yhtään tontilla nyt olevaa rakennusta ei pureta, vaikka vihreä talo käykin läpi laajoja julkisivumuutoksia. Mikkonen uskoo, että rakennus suojellaan lopulta naapurinsa tavoin.
Vihreän rakennuksen vieressä sijaitsee 1800-luvun alussa rakennettu puinen Toppeliuksen talo, joka on myös asemakaavan muutosalueella. Sitä suunniteltu kauppakeskus ei koske.
Mikkosen mielestä Torikadun ja Kauppurienkadun kulmaa koskevat suunnitelmat tekevät Oulun keskustaa elävämmäksi ja tuovat kaivattua liiketilaa keskeiselle paikalle.
"Kyllähän se liiketiloina palvelee kaupunkilaisia paremmin. Kun Liiton talo vielä lähtisi siitä vastapäätä, niin eläköön Oulu! Tästä tulee vielä kaupunki", Mikkonen pamauttaa.
Nyt tehdyt suunnitelmat ovat alustavia.
Varsinainen rakennussuunnittelu aloitetaan vasta, kun kaavamuutos varmistuu.
Omistajien varovaisissa toiveissa on, että päätös kaavasta saataisiin jo tämän kevään aikana. Kaavaluonnos on nähtävillä maaliskuun viimeiselle viikolle asti.
Artikkelin lähde Kaleva