Silloin päätetään haetaanko purkulupaa vai ei.
Viime marraskuussa kuntayhtymän yhtymäkokous varasi talousarviossaan tekun talon peruskorjauksen kahdeksan miljoonaa euroa. Asiaa tutkittaessa todettiin, että samalla rahalla voitaisiin rakentaa noin 3 100 neliömetrin uudisrakennus. "Vanhan tekun" talossa neliöitä on 4 921.
Tekun talo sijaitsee Oulun keskustan tuntumassa osoitteessa Albertinkuja 20.
Rakennushistoriaan perehtyneen arkkitehti
"On aivan käsittämätöntä, että tällaiselle arkkitehtonisesti merkittävälle rakennukselle ruvettaisiin hakemaan purkulupaa."
Oulun yleiskaavassa 2020 tekun talo on suojeltu, mutta sitä vanhemmassa asemakaavassa ei.
Kiinteistö on kuitenkin hyvin huonossa kunnossa ja mieluiten kuntayhtymä rakentaisi sen tilalle kokonaan uuden, tarkoitukseensa paremmin sopivan rakennuksen.
Rakennus vaatisi täydellistä rakenteiden ja talotekniikan peruskorjausta. Välipohjissa esimerkiksi on sellaisia rakenteita, että ne jouduttaisiin purkamaan kokonaan. Senkään jälkeen ei täydellisesti voitaisi varmistua rakenteiden terveellisyydestä.
Rakennuksen alapohjassa, seinissä ja välipohjissa on kosteusvaurioita. Sisäilmaongelmien vuoksi kellari on käyttökiellossa.
Muissa tiloissa työskennellään toistaiseksi, mutta Juntusen mukaan henkilöstö siirretään mahdollisimman nopeasti kevään kuluessa korvaaviin tiloihin.
"Ei siellä mitään välitöntä vaaraa kuitenkaan ole", hän toteaa.
Henkilöstö sijoitetaan jo olemassa oleviin kiinteistöihin Kotkantielle, Automaatiotielle ja Isokadulle. Osittain jouduttaisiin vuokraamaan lisätiloja.
Vanhan tekun talon omistaa kuntayhtymä. Kiinteistössä toimii tällä hetkellä Oulun seudun ammattikorkeakoulun hallinto, tutkimus- ja kehitystyö, opintotoimisto, tietohallinto, ammatillinen opettajakorkeakoulu ja viestintäpalvelut.
Juntusen mukaan rakennus olisi tyhjennetty jo puolitoista vuotta sitten ja sitä olisi ruvettu peruskorjaamaan.
"Henkilöstö oli silloin sitä mieltä, että talo on vielä hyvässä kunnossa. Nyt tehty työsuojeluun liittyvä Vaarat-kysely kuitenkin osoitti, että ongelmia on. Työsuojelu on ollut koko ajan mukana, joten tilanne ei ole päässyt liian pahaksi."
Kuntayhtymä on vuosien varrella korjannut vanhoja omistuksessaan olevia koulukiinteistöjä sadalla miljoonalla eurolla.
"Nyt ne alkavat olla kunnossa. Tämä olisi viimeisimpiä."
Jos purkulupaa ei tule, silloin edetään sen mukaan, toteaa Juntunen.
"Katsotaan, paljonko sieltä voi purkaa sisältä ja laitetaan kuntoon."
Artikkelin lähde Kaleva <http://www.kaleva.fi/tilaa>
Creative Commons "by-nc-nd" lisenssillä <http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/legalcode.fi>