Artikkelin lähde Kaleva
Kari Sankala Kaleva
Oulu Kiinteistökehitys on päivän sana.
Kaupungin liikelaitos Oulun Tilakeskus aikoo panna ensi vuoden alusta kiinteistökehitykseen useita Oulun kaupungin omistamia rakennuksia, joille kaupungilla ei ole järkevää käyttöä.
Kiinteistökehitykseen on tulossa koko ajan lisää rakennuksia. Hiljattain työnsä päättäneen palveluverkkoa pohtineen remonttiryhmän jäljiltä päätyy poistolistalle vielä lukuisia rakennuksia, kuten Jäälin koulu.
Kiinteistökehitys tarkoittaa rakennuksen myyntiä uuteen käyttöön tai purettavaksi, jolloin tilalle voidaan rakentaa uutta ja aivan muuta.
Monet kaupungin tarjoamista kohteista on suojeltu, joten niiden kauppaaminen on tavallista vaikeampaa.
Tilakeskuksen johtaja Jouko Leskinen arvioi, että myytävien tai muuten vain käytöstä poistettavien rakennusten listalle päätyy lähivuosina kymmeniä kohteita.
Viime vuonna Oulun Tilakeskuksen hallinnoimia rakennuksia oli 595.
Ensi vuoden alusta myyntiin tarjottavien rakennusten listalle ovat tulossa esimerkiksi Intiön vesitorni ja taidekoulu.
Intiön vesitornin muuttamista asunnoiksi pohdittiin tosissaan 1990- ja 2000-luvuilla, mutta suunnitelmat pysähtyivät suojelumääräyksiin.
Museovirasto suostui jo vuonna 1997, että Intiön vesitorniin voi rakentaa asuntoja. Viraston ehto oli, ettei tornin ulkonäkö muutu.
Rakennusliike ilmoitti neuvottelevansa ehdoista viraston kanssa, mutta luovuttavansa, jos asumisen tarvitsemia muutoksia ei päästä tekemään tornin ulkokuoreen.
Ilmeisesti neuvottelutulosta ei löytynyt, koska vesitornissa ei ole asuntoja.
Oulun kaupungin vesihuollon kannalta Intiön vesitorni on ollut tarpeeton jo 1970-luvulta lähtien. Se on toiminut pelkkänä linkkitornina keväästä
1983.
Ensimmäiset linkit olivat Oulun Puhelin Oy:n. Nykyinen vuokralainen vuoden 2022 loppuun on DNA.
Ai niin, olipa unohtua.
Joskus 1970- ja 1980-lukujen taitteessa paikalliset urheiluseurat käyttivät Intiön vesitornin sisällä kulkevia portaita reisilihaksia vahvistaviin harjoituksiinsa. Portaita pompittiin ylös ja alas.
Mahtoiko seura olla Kärpät?
"Intiön vesitorni on rakennusteknisesti kunnossa. Periaatteessa torniin saisi vaikka asunnon, jos asiat etenisivät varakkaassa Oulussa. Esimerkiksi Ville Valolla taitaa olla tornissa asunto", Leskinen pohtii.
Näin todella on. Him-yhtyeen keulakuva Ville Valo asuu Helsingissä Munkkiniemen kartanon viljamakasiinissa. Shakkitornia muistuttava makasiinitorni on 1840-luvulta.
Nilsiän vesitorniin tehty asunto on kisannut tv:ssä Suomen kauneimman kodin tittelistä.
Periaatteessa jopa kauppahalli on sellainen rakennus, jonka ylläpito ei kuulu kaupungin nykyaikaisiin perustehtäviin.
Tilakeskus ei ole kuitenkaan myymässä hallia, vaan odottaa, miten naapurin hotellisuunnitelmat alkavat toteutua. Kaupunki on tältä osin pelissä mukana.
Artikkelin lähde Kaleva