Artikkelin lähde Kaleva
Kari Sankala Kaleva
Oulu Heinäpäähän Puistokadun ja Limingantien kulmaukseen suunnitellaan 16-kerroksista, julkisivultaan pyöreää asuintaloa.
Talolla on korkeutta 60,5 metriä, kun varsinaisesti ylimmän kerroksen asunnoissa katto tulisi vastaan 57,80 metrissä.
Puistokadun ja Isonkadun puolelle ollaan lisäksi kaavoittamassa viisikerroksista asuintaloa kolmikerroksisen harmaan pesubetonitalon paikalle.
Purettavaksi tulevan talon alakerrassa toimii pub Heinäkenkä.
Asuintalon nimi on Kiinteistö Oy Kulmaleveri, joka on hakenut tekeillä olevaa kaavamuutosta.
Kulmaleveri toimisi maamerkkinä Limingantullin ja Oulun keskustan välissä. Pyöreä torni näkyisi selvästi niin Uudenkadun, Limingantien kuin Puistokadunkin suunnista tultaessa.
Sinänsä tornin pyöreys olisi ainakin suunnitelmien mukaan hämäystä, sillä varsinaisesti talon huoneistot olisivat suorakaiteen muotoisia. Pyöreä muoto toteutuisi julkisivurakentein.
Leveri on Oulun ydinkeskustan viides kaupunginosa.
Kaupunginosana Leveri kertoo merikaupunki-Oulusta, jonka merimiehet kertoivat 1800-luvulla tarinoita Leeveristä, Leveristä eli Liverpoolista.
Tiistaina kokoontunut Oulun yhdyskuntalautakunta päätti asettaa Puistokatu 34:ää eli Kulmaleveriä koskevan asemakaavan muutoksen nähtäville.
Oululaisille luvataan järjestää aiheesta myös keskustelutilaisuus.
Heinäkengän tontille tulee enintään 159 asuntoa. Asuntojen keskikoko on 66 neliömetriä, kun asuinkerrosalaa on luvassa 10 510 kerrosalaneliömetriä. Asukkaita taloon tulisi laskennallisesti hieman yli 300.
Talon maantasokerroksesta 640 neliömetriä varataan myymälä- ja toimistotiloja varten.
Purettava Heinäkengän talo on rakennettu 1970-luvulla. Uuden kaavan myötä tontin kerrosala lähes nelinkertaistuu.
Tornin rakentamista varten tutkittu tontin rakennettavuus. Maaperä on todettu tasalaatuiseksi, joten talon perustukset voidaan tehdä anturamenetelmällä.
Liikenneselvityksen mukaan talo ei lisää risteyksessä liikennettä. Olot jopa parantuvat.
Liikenteen melu pidetään erillään asunnoista muun muassa tiivistetyin lasiseinin ja parvekemateriaalein.
Tuulitarkastelun mukaan torni ei vaikuta ympäristöön.
Varjostuksen kannalta tornista ei koidu ympäristön kerrostaloille haittaa, koska se sijoittuu korttelin koillisnurkalle.
Artikkelin lähde Kaleva