Artikkelin lähde Kaleva
Niina Hentilä Kaleva
Oulu Limingantullin kaupunginosassa myllerretään urakalla. Uusia asuinkerrostaloja valmistuu vauhdilla Limingantien ja Rautatienkadun väliin.
Etelätullin alueelle, joka sijoittuu Harjapäänkadun ja Rautatienkadun välimaastoon, on suunniteltu 1 350 asuntoa. Liiketiloille on kaavoitettu samalle alueelle 14 330 kerrosneliötä.
"Paljon siellä tapahtuu. Arina tekee omaa kaupallista laajennustaan ja sitten on asuinrakentamista. Limingantulli on jäänyt vähän varjoon suhteessa siihen, miten paljon siellä tapahtuu", lokakuun alussa apulaiskaupunginjohtajan tehtäviin siirtynyt Matti Matinheikki sanoo.
Myös Limingantien länsipuolelle entisen Suomi Soffan rakennuksen tilalle suunnitellaan asuinrakennuksia.
Rakentaminen alueella on asuinrakennuspainotteista, vaikkakin aluetta on kaavoitettu myös niin, että rakennusten pohjakerroksiin on jätetty liiketilaa.
Matinheikki uskoo, että Limingantulli kiinnostaa yrityksiä.
"Liiketiloja välittävät yritykset viestittävät, että keskustaan olisi paljon enemmän tulijoita kuin mitä ydinkeskustassa on tiloja tarjolla. Kauppakeskushankkeisiin on kovasti tunkua. Minun mielestäni Limingantullistakin ollaan kiinnostuneita. Enemmänkin kyse on siitä, minkä tyyppistä toimintaa alueelle viedään."
Pienkoneita myyvän T. Hirvosen hallituksen puheenjohtaja Taisto Hirvonen kertoo, että Kiinteistö Oy Liiketullin hallituksessa, jossa hänkin on mukana, puidaan jatkuvasti Limingantullin alueen kaava-asioita. Kiinteistön paikalle, jossa T. Hirvosen lisäksi on useita yrityksiä, on kaavoitettu kuusikerroksisia asuinkerrostaloja.
Siitä Hirvosella ei kuitenkaan ole vielä tietoa, milloin kaava laitetaan täytäntöön.
"Meillä on kaupungin kanssa vuokrasopimus vuoteen 2044 saakka. Jos siihen ollaan kuitenkin halukkaita rakentamaan nopeasti ja meille tarjotaan hyvä hinta, kiinteistö on tarvittaessa tyhjillään vaikka huomenna", Hirvonen naurahtaa.
Rakennuksesta lounaskahvila Taverna on jo lopettanut kesällä toimintansa.
Kiirettä muutolle ei Hirvosen mukaan kuitenkaan ole.
"Mekin olemme hankkineet lisää tilaa huoltotiloiksi. Menee varmasti vielä vuosia ennen kuin päästään rakentamaan. Sekin on mielenkiintoista, tuleeko uusille asunnoille ostajia ja käyttäjiä."
Aila Heikinheimo on asunut Limingantullin uusissa kerrostaloissa hieman yli viisi vuotta.
"Olen tykännyt asua täällä. Kerrostalossani on ainoastaan kaksi asuntoa myymättä. Talossa asuu aika paljon vanhempia ihmisiä, mutta myös nuorempia, jotka ovat vuokralla."
Heikinheimo seuraa tiiviisti, mitä alueella tapahtuu.
"Leikkasin lehdestä irti kuvan alueesta. Siitä näkee hyvin, mitä missäkin tapahtuu."
Hän arvelee, että palvelut alueella tulevat lisääntymään samalla, kun alueelle rakennetaan lisää asuintaloja.
"Se kuitenkin mietityttää, mistä rakennuksiin saadaan asukkaat."
Syyskuussa Limingatulliin muuttaneet Jouko ja Eeva Karhu kertovat Limingantullissa kävellessään miettivänsä aina, missä he voisivat asua.
"Hyvin olemme viihtyneet, vaikka muutammekin marraskuussa takaisin Kajaaniin, kun putkiremontti valmistuu. Limingantullin työmaat eivät ole ainakaan meitä häirinneet", Jouko Karhu kertoo.
Hän muistelee, että seutu näytti erinäköiseltä vuonna 1959, jolloin hän lähti Oulusta.
"Ennen Limingantulli oli pelkkää metsää. Täällä hiihdettiin, kun olin sotaväessä."
Artikkelin lähde Kaleva