Artikkelin lähde Kaleva
Antti Goman Kaleva
Oulu Oululaiset ovat viimeisen puolen vuoden ajan opetelleet elämään rakennustyömaiden keskellä, joiden takana on yksi ainoa yritys.
Limingantullin Prisman laajennus, keskustan Sokos-tavaratalo, Kastellin S-market ja Otto Karhi puiston myllerrys on kaikki pantu alulle Osuuskauppa Arinan pääkonttorissa.
Arinan lisäksi uutta liiketilaa rakentaa vain Eläkeyhtiö Ilmarinen, jonka 5-kerroksinen toimitila Stockmannia vastapäätä tulee lääkärikeskus Mehiläisen käyttöön.
Apulaiskaupunginjohtaja Matti Matinheikki ei ole huolissaan Arinan yksinvallasta. Hän vakuuttaa, että Oulussa rakentavat tulevaisuudessa vielä muutkin kuin Arina ja S-ryhmä.
Samaa sanoo Keskon aluejohtaja Jari Saarinen.
"Vaikka nyt näyttää, että mitään ei tapahdu, meillä on omat suunnitelmamme."
Saarisen mukaan Keskolla on vireillä erilaisia suunnitelmia esimerkiksi Kaakkurissa, mutta päätöksiä rakentamisesta tehdään aikaisintaan ensi vuonna.
Matinheikin mukaan Arinan vahva markkina-asema ei pelota muita toimijoita pois Oulusta. Päinvastoin, useat isot ketjut, jotka ovat viettäneet muutaman vuoden hiljaiseloa, ovat osoittaneet kiinnostusta Oulun suuntaan. Matinheikki ei paljasta, mistä ketjuista on kysymys.
Se on tiedetty jo pitkään, että eläkeyhtiö Varma suunnittelee kauppakeskusta Ritaporttiin.
Matinheikki sanoo, että kauppakeskus toteutuu "satavarmasti". "Nyt on kyse siitä, tuleeko kauppakeskuksesta merkittävä vai erittäin merkittävä."
Liikeneliöitä on tulossa vähintään 40 000, eli puolet enemmän kuin Arinan uuteen tavarataloon keskustassa. Rakentaminen alkaa näillä näkymin vuosikymmenen lopulla.
Matinheikin mukaan Oulun vetovoima vain lisääntyy, kun kaupunki kasvaa.
Arinan toimitusjohtaja Veli-Matti Puutio kertoo, että Arinan investointien sarja alkaa nyt olla paketissa. Kun nykyiset investoinnit valmistuvat, on luvassa parin vuoden tauko. Seuraava iso rynnistys on Raksilan markettien uusiminen.
Puutio kertoo, että Arinan markkinaosuus Oulussa nousee investointien valmistuttua joitakin prosenttiyksikköjä.
Jos kauppakeskus Sokos-tavaratalon sisältävästä kauppakeskus Valkean tiloista puolet menee suunnitelmien mukaisesti vuokralaisille, nousee Arinan osuus vähittäistavarakaupassa muutamia prosenttiyksiköitä.
Päivittäistavarakaupan osuudet eivät Puution mukaan ole muuttumassa oleellisesti. Limingantullin Prisman laajennus voi nostaa Arinan osuutta noin prosenttiyksikön verran. Sokoksen ruokakauppa korvaa keskustan S-marketin, joten sen ei uskota juurikaan kasvattavan Arinan osuutta.
Veli-Matti Puution mukaan Osuuskauppa Arinan osuus päivittäistavarakaupassa pysyy 35-40 prosentin välillä, eikä osuus välttämättä edes nouse, mikäli kilpailijat vastaavat rakentamalla omia kauppojaan.
Artikkelin lähde Kaleva