Välivainiolle lisää liiketilaa

Kati Ronkainen Kaleva
Oulu Oulun Välivainiolle aiotaan rakentaa uusi liikekeskus, jossa todennäköisesti toimisi kodin remontointiin ja sisustamiseen erikoistunut yritys tai yrityksiä. Kiinteistösijoitusyhtiö Spondan omistamalle tontille Korjaamontielle on aluepäällikkö Seppo Sevónin mukaan varattu 13 000 kerrosneliötä liiketilaa. Sponda neuvottelee parhaillaan liikekeskuksen vuokralaisista.
"Meiltä puuttuu vielä pääkäyttäjä. Jos saamme markkinoinnin onnistumaan ja sopimukset aikaiseksi nopeasti, toiminta voisi alkaa aikaisintaan ensi keväänä", Sevón arvioi. Päivittäistavarakauppaa paikalle ei saa perustaa.
Suunnitelmat ovat vielä alkuvaiheessa. Liikekeskus rakennettaisiin K-raudan naapuriin Kuusamontien päähän Tulliväylän ja Bertel Jungin tien (entinen Kiertotie) risteykseen. Paikalla on tyhjä tontti sekä entisiä toimisto- ja teollisuustiloja, joita on vuokrattu esimerkiksi varastoiksi.
Välivainiolla on nyt vipinää, sillä Paulaharjuntien länsipäässä Ruokakesko laajentaa kauppaansa. Rakentaminen on aloitettu kesällä ja 1 300 neliömetrin lisätila otetaan Keskon Pohjois-Suomen aluejohtajan Jari Saarisen mukaan käyttöön jouluksi. Nykyinen ruokakauppa saa lisätilaa ja Alkon lisäksi paikalle tulee toinen vuokralainen.
"Sopimussyistä toista vuokralaista ei voi vielä paljastaa", Saarinen muotoilee. Uudet neliöt on kaavoitettu erikoistavarakaupalle.
Paulaharjuntien itäpäässä myllätään parhaillaan myös, sillä Oulun Palloseuran harjoitushalli on pystyssä ja OPS:n kolmikerroksisen seuratalon rakentaminen aloitetaan kunhan hallin sisätyöt valmistuvat.
Liikennemäärä Paulaharjuntiellä on kasvanut roimasti Välivainion ja Alppilan uuden rakentamisen myötä. Tietä ajaa iltapäivän ruuhkatunnin aikana keskimäärin 650 autoa tunnissa. Kaikkiaan tiellä kulkee alueen liikenneratkaisuja konsultoivan Rambollin laskelmien mukaan vuorokauden aikana 6 700 moottoriajoneuvoa, mikä on lähes kaksituhatta ajoneuvoa enemmän kuin vajaat kymmenen vuotta sitten.
Välivainion omakotiyhdistyksen puheenjohtajan Jarmo Kiurun mukaan Paulaharjuntie on nykyisiin tarpeisiin vaatimaton. "Risteyksissä joutuu odottamaan pitkään pääsyä Paulaharjuntielle. Tien saisi kohtuullisen pienillä korjauksilla toimivammaksi", Kiuru pohtii.
Puolivälinkankaalla asuva Pentti Mäki on myös huomannut liikenteen takkuilevan erityisesti risteyksissä. Ikänsä lähialueilla joen pohjoispuolella asunutta Mäkeä ei runsas rakentaminen kuitenkaan haittaa. "Mitäpä muuta näille alueille voisi tulla kuin kerrostaloja", Mäki pohtii.
Liikenteen sujuvuutta yritetään parantaa uusimalla Paulaharjuntien alkupäätä ja Korjaamontietä. Korjaamontie siirretään asemakaavan mukaiseen paikkaan, valaistus ja sadevesiviemäröinti uusitaan ja Paulaharjuntielle rakennetaan lisäkaista Korjaamontielle kääntyville. Korjaamontien ja Paulaharjuntien risteykseen tulee lisäksi liikennevalot. Työt alkavat aikaisintaan ensi keväänä.
Tämän jälkeen vailla katuvaloja oleva Paulaharjuntie saa uudet valot. Korjaamontien ja Peltosuonpuiston välille K-raudan taakse rakennetaan uusi kevyen liikenteen väylä.

Artikkelin lähde Kaleva