Hirsi valtaa kaupungin

Juhani Eskola Kaleva
Pudasjärvi Kuusamontien varteen valmistuu kaupungin uusin ylpeydenaihe. 750 kerrosneliömetrin hirsirakennus luovutetaan vuokraajien käyttöön marraskuun ensimmäisenä päivänä.
Pudasjärven kehitysjohtaja Mikko Kälkäjä myhäilee tyytyväisyyttään. Rakennus on vasta alkusoittoa kaupungin valtaavassa hirsirakentamisessa.
"Lisäksi maailman suurimman hirsisen päiväkodin rakentaminen on aluillaan. Ensi syksynä alkanee puolestaan maailman suurimman hirsisen koulun rakentaminen."
Uusimman hirsirakennuksen työt alkoivat huhtikuussa. Luovutustarkistuksen piti olla lokakuun puolivälissä, mutta sitä siirrettiin parilla viikolla.
Uuteen rakennukseen tulevat vuokralaisiksi Metsäkeskus, L&T Biowatti, Vapo ja Pro Agria. "Karhukunnaalla on kohta yli 50 henkilöä, jotka työskentelevät maa- tai metsätalouden parissa", Kälkäjä kertoo.
Tiloihin valmistuu myös kuusi toimistohotellihuonetta, joita on tarkoitus vuokrata etätyöntekijöille.
"Toimistohotellihuoneen voi vuokrata päiväksi tai sitten pidemmäksi aikaa. Varustelu on sellainen, että siellä pystyy työskentelemään ja yöpymään."
Kiinteistö Oy Pudasjärven Hirsikunnaan toimitusjohtaja Arto Pelttari kertoo toimistohotellihuoneiden herättäneen kiinnostusta. Huoneet ovat 31 neliömetrin kokoisia.
"Neuvottelut niiden vuokraamisesta on kesken. Kahden viikon päästä sopimuksia voi olla jo valmiina. Huoneiden varustelu on monipuolinen."
Karhukunnaan toinen vaihe valmistuu uuden rakennuksen myötä, eikä Pelttari näe tällä hetkellä tilausta lisärakentamiselle.
"Puhutaan kakkosvaiheesta. Lisää rakennuksia mahtuisi, mutta ainakaan minun tiedossani ei ole uusia suunnitelmia."
Pelttari kertoo vuokralaisten solmineen 5-10 vuoden sopimuksia. "Alusta asti mukana olleet yritykset ovat päässeet vaikuttamaan rakennuksen tiloihin. Olemme ottaneet heidän toiveensa huomioon."
Kälkäjän mukaan Metsähallituksen tilojen viereen valmistuvan rakennuksen hirsimateriaali maksoi itsensä takaisin pintojen käsittelyvaiheessa.
"Materiaali tuli maksamaan 5-10 prosenttia enemmän kuin jokin toinen, mutta muissa työvaiheissa vastaava summa sitten säästyi. Esimerkiksi pintoja ei tarvinnut käsitellä, joten minun laskuoppini mukaan hirsi ei ole sen kalliimpi rakennusmateriaali kuin mikään muukaan."
Hirsirakentaminen jatkuu Pudasjärvellä heti lokakuun puolenvälin jälkeen, kun hirsisen päiväkodin rakentaminen alkaa.
Paavalin puiston yhteyteen tuleva rakennus on 1 300 kerrosneliömetrin kokoinen. Rakennus valmistuu ensi vuoden elokuun loppuun mennessä.
Pudasjärven kaupungin kiinteistöpäällikkö Kari Rissanen näkee hirsirakentamisen perusteltuna ratkaisuna.
"Tehdyissä selvityksissä on tullut esille, että vanhojen rakennusten korjauskustannukset olisivat nousseet erittäin korkeiksi. Korjaamisen sijaan rakennamme tilalle uutta materiaalista, jolla on pitkä elinkaari."
Pudasjärvi on ollut negatiivisessa valossa kiinteistöjen sisäilmaongelmien vuoksi.
"Juuri sisäilmaongelmien takia näitä hankkeita on lähdetty viemään eteenpäin."

Artikkelin lähde Kaleva