Meri Oulu on puun ja kuoren välissä

Toimitusjohtaja Jorma Yypänaho pelkää Hietasaaren kaavasta valittamisen
viivästyttävän uuden kesäteatterin rakentamista muutamalla vuodella.

Elina Ursin, tekstit
Matti Räty, kuva

Ei ole mitenkään poissuljettu ajatus, että Oulussa koettaisiin kesä ilman kesäteatteria, arvioi toimitusjohtaja Jorma Yypänaho Meri Oulun puolesta.

Meri Oulun tulevien kesien yllä roikkuu useita kysymysmerkkejä. Möljän asuinrakentamisaikataulu on auki, ja muotovirheen takia Oulun kaupunginvaltuusto äänestää uudelleen Nallikarin Hietasaaren asemakaavamuutoksesta 9. tammikuuta.

Hietasaaren päivitetyssä asemakaavassa Oulun kaupunki vuokraa Meri Oululle tontin Holstinsalmentien ja Vellamontien kulmauksesta 30 vuodeksi. Tontti on vastapäätä Nallisport-liikuntahallia. Se on kooltaan 13 243 neliömetriä ja rakennusoikeus 3 000 kerrosalaneliömetriä.

Yypänahon mielestä on täysin mahdollista, että Hietasaaren kaavamuutoksesta valitetaan hallinto-oikeuteen, jolloin uuden rakentaminen viivästyisi muutaman vuoden.

– Taivas yksin tietää. Uuden rakentaminen lykkääntyy ja lykkääntyy. Ensi keväänä olemme siinä tilanteessa ettemme tiedä, onko meillä kesällä 2018 konsertteja ja kesäteatteria varten paikkaa vai ei. Näin olemme menneet eteenpäin, vuosi kerrallaan.

Meri Oulun vuokrasopimus on voimassa vuoden 2017 syyskuun loppuun.

– Epävirallisesti olen kuullut kaupungin virkamiehiltä, ettei Möljän asuinrakentamisen kanssa olisi kiirettä.

Meri Oulun nykyinen vuokratontti on yleiskaavassa varattu asumiskäyttöön kuten koko Pitkänmöljäntien suuntainen ranta-alue uuden Möljän sillalle saakka.

Oulun kaupungin asemakaavapäällikön Mikko Törmäsen mukaan asemakaavassa on Möljän alueesta Toppilansalmen rantaa luoteeseen kolme korttelialuetta, joiden rakentamista ei ole aikataulutettu, mutta asemakaavaa on tarkoitus muuttaa.

Voimassa olevassa asemakaavassa yksi kortteleista on varattu palvelurakennusten korttelialueeksi ja loput kaksi asuinkerrostalojen korttelialueeksi

– Asemakaavan muutoksella on tarkoitus lisätä kortteleiden rakennusoikeutta ja mahdollistaa 4–8 kerroksisten rakennusten rakentaminen. Asemakaavan muutos alkaa ensi vuoden aikana. Muutostyölle varataan aikaa noin 1,5 vuotta, kertoo Törmänen.

Hietasaari-liike on luovuttanut kaupunginvaltuuston puheenjohtajalle Juha Hänniselle (kok.) vetoomuksen, että valtuusto palauttaa kaavat uuteen valmisteluun, jossa tavoitteeksi otetaan saaren kehittäminen kokonaisvaltaisesti sen luonto- ja kulttuuriarvoja kunnioittaen. Adressin on allekirjoittanut tähän mennessä reilut 2 500 henkilöä.

Hietasaari-liikkeen aktiivi Raija Lähdesmäki arvelee, että valituksia asemakaavamuutoksesta on tulossa.

– Tarkemmin en tiedä, mutta matkan varrella Hietasaaren tulevaisuudesta huolestuneet kaupunkilaiset ja eri yhteisöt ovat kommentoineet asiaa ja myös valittamisesta on puhuttu. Erityisen huolissaan ovat olleet tahot, joiden toimintaedellytykset heikkenevät tai katoavat kaavojen toteutumisen myötä. Meidän huoli on koko Hietasaari, ei vain huvipuiston rakentaminen saareen.

Hietasaaren kaavahanke, joka sisältää huvipuistovarauksen, alkoi seitsemän vuotta sitten. Meri Oulu hyppäsi mukaan kolmisen vuotta sitten, kun Tietomaa ei käyttänyt tonttivarausta.

Meri Oulun velvoite on rakentaa teatteritilat kahden vuoden kuluessa siitä, kun vuokra-aika alkaa Nallikarin alueen asemakaavan tultua voimaan. Velvoitteeseen kuuluu myös teatteritilan ympärivuotinen toiminta.

Kesäteatterin tai ohjelmaravintolan rakennussuunnitelmia ei ole olemassa, mutta Yypänaholla on ideoita mielessään.

– Kesäteatterin katetussa tilassa olisi kaksi erillistä katsomoa, johon toiseen tulisi tuhat, toiseen viitisensataa istumapaikkaa. Tämä mahdollistaisi kahden näytelmän pyörittämisen samaan aikaan.

Talvikäytössä olevan teatteriravintolan Yypänaho on suunnitellut kesäteatterin katsomon alle. Istumapaikkoja olisi 300–500. Vaihtuvien musiikki- ja teatteriesitysten lisäksi teatterissa voisi nauttia hyvää ruokaa.

– Tämä ei suinkaan tarkoita sitä, että lähtisimme teatteri Riosta yhtään mihinkään.

Muuton yhteydessä Möljältä Hietasaareen kesäteatterin nimi ei muutu, vaan jatkuu edelleen Meri Ouluna, Yypänaho sanoo.