Artikkelin lähde Kaleva
Kari Sankala Kaleva
Oulu Kaukovainion keskuksen ilmettä ollaan muuttamassa Oulussa ryminällä.
Oulun kaupunki, Oulun Sivakka Oy, YIT Rakennus Oy ja Oulun ev.lut. seurakunnat lyövät kättä keskuksen uusimiseksi.
Uuden ajan tieltä saavat väistyä ainakin Kaukovainion ostoskeskus ja Hiirihaukantien päässä sijaitseva päiväkoti.
Pohdittavaksi tulee myös Kanahaukantien 2:n ja 4:n seitsemänkerroksisten vuokratalojen kaataminen.
Menevätkö nurin jopa Kaukovainion kappeli ja seurakuntakoti? Se jää nähtäväksi.
Yhdyskuntalautakunta päätti viime kesäkuussa yhteystoimintasopimuksen tekemisestä Kaukovainion keskuksesta.
Alkuperäisiä yhteistyökumppaneita olivat tuolloin Sivakka-konserni ja YIT Rakennus, mutta sittemmin seurakunnatkin on ilmaissut kiinnostuksensa Kaukovainion keskuksen uusimiseen.
Seurakunnalla on keskuksessa kappeli ja seurakuntatalo. Seurakunnat päätettiin ottaa mukaan sopimukseen tiistaina. Samalla sopimustekstiä viilattiin hieman uuteen uskoon.
Seurakunnat on esittänyt toiveen maidensa asemakaavan muuttamisesta pääasiassa asuntokäyttöön, kun kaavaa ryhdytään muuttamaan yhteistoimintasopimuksen mukaisesti.
Seurakunnat omistaa Kaukovainion keskuksessa kaksi tonttia. Kappelitontin pinta-ala on 5 249 neliömetriä ja viereinen tontti 1 575 neliömetriä.
Kaupungin rakennuksia keskuksessa ovat päiväkodin lisäksi peruskorjattu Kaukovainion yhtenäisperuskoulu ja kirjasto.
Yhteistoimintasopimusta muutetaan vielä tämän vuoden aikana ja sen läpivienti alkaa heti ensi vuonna.
Yhteistoimintasopimus on voimassa 31.12. 2015 saakka.
Kaukovainion keskustan uusiminen alkaa uudella asemakaavalla.
Kaavassa käydään läpi paitsi liikekeskuksen suunnitelmat myös Kanahaukantien pohjoispuolen korttelialue.
Hiirosen kotia lähinnä oleva metsäalue Merikotkantien varressa kuuluu kaavoitettavaan alueeseen.
Uudessa asemakaavassa ratkotaan myös Kaukovainion liikennettä. Lopullisen kaavan laatii Oulun kaupunki, vaikka sen teossa hyödynnetäänkin konsulttia.
Kaavaluonnoksen valmistuttua kaupunki tekee laskun yhdyskuntarakentamisen kustannuksista, jotka vaikuttavat tonttivuokriin.
Seurakunnan kohdalla neuvotellaan erillisestä sopimuskorvauksesta, koska seurakunta omistaa rakennustensa tontit.
Oulun Sivakalla on tontit vuokrattu vuoden 2026 loppuun, kun YIT Rakennus Oy:n kauppakeskuksen tonttien vuokrat umpeutuvat vuoden 2015 lopussa.
Artikkelin lähde Kaleva