Torikadun kuutio kirkastuu

Liisa Laine Kaleva
Oulu Puolentoista vuoden päästä syksyllä Oulun ydinkeskustassa tapahtuu: kallioparkki valmistuu, Arinan kauppakeskus Valkea valmistuu, Ilmarisen rakennushanke valmistuu ja valmista pitäisi olla myös seuraavassa korttelissa Torikadun ja Kauppurienkadun kulmauksessa.
Kahteen Kauppurienkadun varressa olevaan rakennukseen on tulossa uusi liikekeskus, toimistotiloja ja hulppeita penthouse-asuntoja.
Vihreästä "DNA-talosta" kuoritaan ylimääräinen vihreä pois ja palautetaan alkuperäinen ilme, johon lasi-ikkunat edelleen kuuluvat. Nykyinen pinta on taustamaalattua lasia, mutta uudistuksessa kirkkaan lasin määrää lisätään, kertoo johtava arkkitehti Pave Mikkonen Archeus Oy:stä.
Toinen, vanhempi rakennus on suojeltu asemakaavalla.
Sisäpiha katetaan ja sinne rakennetaan uutta tilaa. Kauppurienkadulta avataan käynti suoraan pihalle.
"Kauppurienkadusta tulee taas nimensä mukainen, vilkas kauppakatu, joka päättyy torille. Sielläkin on uusia hankkeita vireillä", toteaa Jukka Puolakka, joka edustaa hankkeen kiinteistöyhtymiä Torikatu 18/Kauppurienkatu 7 sekä Torikatu 16.
Puolakan lisäksi mukana ovat Jouni Haanpää, Risto Järvelin ja Kalevi Hasi. Kumppanukset uskovat, että liikekeskuksen paikka Stockmannin nurkalla lähellä kauppatoria on erinomainen.
Kaiken lisäksi yksi kallioparkin ylösnousuista on Kauppurienkadulla juuri liikekeskuksen kohdalla. Myös katutilaa pyritään elävöittämään ja käyttämään hyödyksi.
Myös viereinen Torikatu 16 kokee kasvojen kohotuksen, kun ankea julkisivu rakennetaan käytännössä ihan uusiksi.
Lisäksi rakennuksen ullakolle varastokoppien tilalle rakennetaan kaksi noin 140 neliön huoneistoa, joissa kummassakin on sadan neliön parveke. Näkymät ovat kattojen yli suistoon.
Kumpaakaan asuntoa ei ole vielä varattu, mutta kyselyjä on tullut paljon.
"Asunnot ovat oululaisittain kalliimmasta päästä. Sijainti on poikkeuksellisen hyvä ja hissillä pääsee suoraan asunnon eteiseen. Asunnot tehdään räätälintyönä toiveiden mukaan. Neliöhinnat pyörivät vähintään 7 000 eurossa", arvioi Puolakka.
Kauppurienkadun kiinteistön kellari jää edelleen täyteen DNA:n tietotekniikkaa.
Työnimellä "kuutio (cube)" kulkeva hanke on edennyt matalalla profiililla, mutta varmasti. Kaavamuutos on tulossa nähtäville ja neuvotteluja vuokralaisista on käyty vilkkaasti. Nimistä ei vielä puhuta, mutta esimerkiksi noin 60 hengen kahvilaan on jo yrittäjä tiedossa.
Liiketiloja välittää tanskalainen konsultti. Tähtäimessä ovat ulkomaiset ketjut, joilla ei vielä ole Oulussa liikettä. Vakavampia neuvotteluja on käyty noin kymmenen yrityksen kanssa. Erikoisliikkeiden lisäksi tiloihin saattaa sijoittua nettikaupan showroom, jossa on esillä 10-15 tuotteita, joita voi käydä sovittamassa ja tilata netistä.
Järvelin harmittelee, että Oulun imago on kärsinyt kovan kolauksen Nokian alasajon myötä. "Muualla luullaan, että Oulustakin sammutetaan valot."
Torikatu 18 toimistoista on neuvoteltu terveys-ja hyvinvointialan toimijoiden kanssa.

Artikkelin lähde Kaleva