Artikkelin lähde Kaleva
Miika Manninen Kaleva
Oulu Nallikari kehittyy kovaa vauhtia: uusi rantaravintola avataan vapuksi ja Nallikarin alueen toimijoilla on ravintolayrittäjä Antti Vuolteenahon mukaan yhteinen tahto alueen vetovoimaisuuden kehittämiseksi.
Alueen asemakaava valmistuu yrittäjien harmiksi kuitenkin hitaasti, koska siitä on esitetty kymmeniä kysymyksiä jo sen valmisteluvaiheessa.
Kysymykset liittyvät erityisesti huvipuistohankkeeseen ja sen toiminnasta syntyvään liikenteeseen, ja siitä aiheutuviin meluvaikutuksiin.
Oulun kaupungin kaavoitusarkkitehti Timo Lajunen kertoo, että liikenteen vaikutuksia on tutkittu ja todettu, että jos nykyiset liittymät muutetaan kiertoliittymiksi, alueen liikennejärjestelyt kestävät alueen kehittymisen mukanaan tuomat rasitukset.
"Kaikkein ruuhkaisimpina aikoina voi tulla lyhyitä hetkiä, jossa liikenne ei vedä sujuvasti, mutta en pidä niitä kokonaisuuden kannalta merkittävinä."
Hänen mukaansa myös huvipuistoa koskevat selvitykset valmistuvat lähiviikkojen aikana.
Lajunen kertoo, että seuraavan vaiheen asemakaavaehdotus on tarkoitus saada yleisön nähtäville ensi syksynä.
Hänen mukaansa luonnosvaiheen valmistelemisen perusteella on nähtävissä, että kaavan eteenpäin vieminen ei tule olemaan helppo tehtävä.
Alueen yrittäjiä harmittavat erityisesti Nallikarin pysäköintialueiden rajallisuus. Esimerkiksi uusi rantaravintola kaipailee lisää pysäköintipaikkoja.
"Meillä on tällä hetkellä inva-paikat mukaan laskettuna noin kymmenen parkkipaikkaa ravintolan vieressä", Vuolteenaho kertoo.
Myös Nallikari Seaside Oy:n toimitusjohtajan Sirpa Walterin mukaan erityisesti hellepäivinä alueen parkkipaikat ovat tupaten täynnä.
Uusia pysäköintipaikkoja alueelle ei kuitenkaan ole luvassa vielä tällä hetkellä, koska alueen kaava ei ole vielä valmis, ja se halutaan viedä loppuun asti yhtenä pakettina.
"Näen, että Nallikarin kehittäminen on väistämätöntä. Kaavan vieminen eteenpäin yhtenä kokonaisuutena hyödyntää parhaiten alueen kaikkia toimijoita, joten sen palastelu pienempiin osiin ei tunnu järkevältä."
Nallikarin rantaravintolaa varten on asemakaavaluonnoksessa osoitettu noin 50-60 lisäparkkipaikkaa.
Asemakaavan käsittelyaikataulusta johtuen autopaikkatarve on Lajusen mukaan ensivaiheessa syytä pyrkiä ratkaisemaan ympäristöön sopivin väliaikaisjärjestelyin.
Tämä on mahdollista, koska tällä hetkellä voimassa olevaan kaavaan on alueelle merkitty paikkoja ohjeellisiksi pysäköintipaikoiksi.
Kyseisiä ohjeellisia alueita hallinnoi tällä hetkellä Nallikari Seaside Oy, joka olisi valmis luovuttamaan hallintaoikeuden ravintola Nallikarille.
Vuolteenahon mukaan pysäköintialueen rakentaminen jäisi kuitenkin yrittäjän vastuulle.
"En tiedä, onko minulla varaa lähteä siihen projektiin nyt. Keskityn ensin siihen, että ravintola saadaan auki", Vuolteenaho kertoo.
Artikkelin lähde Kaleva