Artikkelin lähde Kaleva
Riikka Marjomaa Kaleva
Oulu Tottahan se on, että kiinteistökeisari siinä edessä istuu. Hän omistaa Oulun keskustan liiketiloja, hankkii uusia ja vuokraa niitä edelleen.
Takana on pitkä ja vaiheikas liikemiesura, ja menestystäkin on tullut. Kiinteistösijoitusyhtiö Keisu Investin osaomistaja, liminkalainen Paavo Keisu ei silti turhia kehuskele. Hän pitää ääntä, muttei juurikaan itsestään. Kauppiasainesta siis.
Keisu myöntää, että vuosikymmenet koru- ja kellokauppiaana Oulussa opettivat tulkitsemaan mielialoja ja myötäilemään mielipiteitä.
"Kauppiaana ei sovi tuputtaa omia näkemyksiään. En usko, että etenee kovinkaan pitkälle, jos sekaantuu politiikkaan. Varsinkaan, jos joutuu minun laillani aloittamaan täysin nollasta."
Ulospäin suuntautuvasta luonteesta on Keisun mukaan ollut hyötyä. Samainen piirre auttoi häntä poikaikäisenä kotiperillä Pellon Juoksengissa, kun hän kiersi kauppaamassa maalaisliiton toiminnan tukemiseksi myytäviä joulukortteja ja vaalikampanjakuvia Urho Kekkosesta. "Velipojan kanssa menimme talosta taloon, ja hyvin kauppa kävi. Emme politikoineet, myimme vain."
1980-luvulla liminkalaistuneen Keisun lempilapsi on aina ollut Oulun keskusta. Sen hyvinvoinnin edistämiseksi hän tekee mielellään edelleen työtä - eikä vain siksi, että se hyödyttää myös häntä itseään.
Keisua muistettiin vuonna 2012 Rotuvaari-arvonimellä Rotuaarin hyväksi tehdystä työstä.
"Olen sitä mieltä, että keskusta kannattaa pitää mahdollisimman elävänä. Oulu on vilkas muuttovoittokaupunki ja opiskelijakaupunki, joka ansaitsee toimivan ja nykyistä laajemman keskustan. Nykyisellään keskusta on liian suppea."
Oulun keskustan liiketilojen vuokrataso on Keisun mukaan lähes suurkaupunkiluokkaa, sillä tulijoita on paljon eikä tiloja ole riittävästi. Vetävä ydin kuitenkin muuttuu vähemmän tuottavaksi jo sadan metrin päässä. Laitamilla olevia tiloja on vaikea saada vuokralle.
"Toinen haaste kiinteistösijoittajan näkökulmasta on se, ettei asiakkaita saisi päästää karkaamaan peltomarketteihin. Nyt tiedän esimerkiksi monen liminkalaisen välttelevän Oulun keskustaa, kun täältä on niin vaikea löytää parkkipaikkaa."
Peltomarketit eivät Keisun mielestä uhkaa keskustaa, jos keskustaan kaavoitetut muutokset toteutuvat ajallaan. "Sitä odotan, että kalliotilasta saadaan asiakkaille nousut suoraan kauppakortteleihin. Ihmiset voivat ajaa autonsa alas parkkiin, ja liikkeet ovat sitten aivan heidän ulottuvillaan. Tämän uskon elävöittävän aluetta kovasti."
Esimakua yrittämisestä Keisu sai jo ennen muuttoaan Oulun kupeeseen. 17 vuoden ajanjakso automyyjänä provisiopalkalla Rovaniemellä opetti sen, että töitä pitää tehdä vimmatusti. "Erittäin aktiivista työtä ja pitkiä päivä. Meitä oli siinä kaksi myyjää, eikä kumpikaan uskaltanut lähteä lomalle, ettei toinen vie kauppoja", Keisu nauraa.
Töihin Keisu ajelee yhä jokaisena arkipäivänä Limingasta Oulun keskustan toimistolleen, vaikka eläkeikä on aikoja sitten saavutettu. Nyt hän hän kuitenkin lopettaa neljä tuntia työskenneltyään.
Tulevaisuudelta hän toivoo vain terveyttä. Nyt terveys on reistaillut ja rajoittanut rakasta harrastusta, moottoripyöräilyä.
"Kyllä tämä taas tästä, kun kunto on paranemassa. Baltian maissa tekisi mieli kiertää ensi kesänä. Se on käymätön paikka."
Artikkelin lähde Kaleva