Artikkelin lähde Kaleva
Helge Murtovaara Kaleva
Oulu Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen rakentaa Oulun keskustaan Kauppurienkadulle viisikerroksisen liike- ja toimistotalon niin sanotun Liiton talon paikalle.
Ilmarisen vuokrauspäällikkö Ville Laurila kertoo, että rakennukseen tulee toimistotiloja noin 5 000 neliömetriä. Kahteen alimmaiseen eli kellari- ja pohjakerrokseen tulee liiketiloja.
Ilmarinen ja Mehiläinen ovat allekirjoittaneet pitkäaikaisen vuokrasopimuksen ylimpien kerrosten osalta, mutta muita vuokrasopimuksia ei vielä ole allekirjoitettu.
"Keskusteluja käydään monen tahon kanssa. Kun Oulun keskustaan ei vähään aikaan ole rakennettu tuollaista määrää liiketiloja, patoutunutta kysyntää tuntuu olevan reilusti", kertoo Laurila.
Liiketilojen osalta on Laurilan mukaan jo pitkään ollut sellainen tilanne, että kysyntää on enemmän kuin Ilmarinen pystyy tarjoamaan.
Ilmarisen tavoitteena on tuoda Oulun ydinkeskustaan jollakin tavalla uutta toimintaa, joka rikastuttaisi alueen koko palvelutarjontaa.
"Oulun keskusta kilpailee alueen muiden, ympärillä olevien kauppakeskusten tai kaupan keskittymien kanssa. Uudisrakennus mahdollistaa koko Oulun keskustan kehittämisen sille tasolle, että se tuo myönteistä sykettä keskustan alueelle."
Ilmarisen nykyiset vuokrasopimukset päättyvät toukokuun lopussa ja heti sen jälkeen alkavat purkutyöt.
"Elokuussa 2015 pitäisi olla valmista. Aikataulu näyttäisi olevan realistinen ja yleisesti hyväksytty", Laurila sanoo.
Mehiläinen saa upouudet toimitilat Ouluun, kun Ilmarinen rakennuttaa viisikerroksisen rakennuksen aivan kaupungin ydinkeskustaan.
Mehiläisen kaikki toiminnot muuttavat saman katon alle elokuussa 2015, jolloin uusien toimitilojen on määrä olla valmiina.
Tällä hetkellä lääkärikeskus oheistoimintoineen eli kuvantaminen ja laboratorio ovat Kauppurienkadulla. Työelämäpalvelut puolestaan ovat Hallituskadulla.
"Olemme joutuneet jo muutaman vuoden ajan toimimaan kahdessa osoitteessa, kun kaikki toiminnot eivät ole saman katon alle mahtuneet", kertoo Oulun Mehiläisen yksikönjohtaja Vuokko Sinko.
Mehiläisen tavoitteena on hänen mukaansa ollut lisätä toimintaansa Oulussa. Lääkärikeskuksen palvelutarjonta laajenee sairaalapalveluilla, kun uusiin tiloihin avataan myös sairaala.
"Uuteen sairaalaan tulee leikkaustoimintaa. Pääsääntöisesti se tulee olemaan päiväkirurgista toimintaa", sanoo Sinko.
Rakennukseen tulee Mehiläisen käyttöön aiempaa enemmän tiloja, yhteensä 4 500 neliömetriä. Rakennuksen kerrokset 2-5 tulevat Mehiläisen käyttöön.
Mehiläisen lääkärikeskus, laboratorio, röntgen- ja magneettikuvaus, Työelämäpalvelut lukuunottamatta Teknologiakylässä sijaitsevaa terveysasemaa sekä uusi sairaala sijoittuvat Kauppurienkadulle.
Mehiläisen tiloissa henkilökunnan määrä tulee olemaan noin sata henkilöä ja ammatinharjoittajalääkäreitä tulee olemaan lähes 200. Oulussa yritys tulee työllistämään noin 30 uutta työntekijää.
Artikkelin lähde Kaleva