Artikkelin lähde Kaleva
Niina Koskela Kaleva
Oulu Arina rakennuttaa Oulun ydinkeskustaan lähes 20 000 neliön Galleria- ja Kauppuri-korttelit yhdistävän kauppakeskuksen.
Kyseessä on Arinan historian suurin investointi. Hankkeen kustannuksiksi on arvioitu sata miljoonaa euroa. Tähän saakka Arinan suurin hanke on maksanut 30 miljoonaa euroa.
Kauppakeskukseen sijoittuvat Sokos-tavaratalo, Sokos Herkku -ruokakauppa, ravintola-, kahvila- ja kokoustiloja sekä runsaasti vuokralaisia.
Kauppakeskusta ryhdytään rakentamaan siten, että Galleria-korttelista puretaan syksyyn mennessä Pajarinkulman, Rautakaupankulman ja SRK:n vanhat kiinteistöt.
Uusi kauppakeskus muodostuu näiden kolmen puretun tontin, katetun Isonkadun ja uudistetun Sampotalon kokonaisuudesta.
"Arina on lisännyt alueella omistuksia pitkällä aikajänteellä, mikä on mahdollistanut suunnitelmat. Omistajia on ollut paljon ja vastaan on tullut monenlaisia neuvottelutilanteita. Tämä on merkittävä ja hieno päivä, kun olemme konkreettisesti päässeet eteenpäin", Arinan toimitusjohtaja Veli-Matti Puutio sanoi torstaina järjestetyssä tiedotustilaisuudessa.
Galleriaan tulee liiketiloja viiteen kerrokseen, joista yksi voi olla myös toimistokäytössä. Lisäksi Uudenkadun ja Kauppurienkadun puoleiseen niin sanottuun Rautakaupankulmaan nousee kauppakeskuksen päälle vielä seitsemän asuinkerrosta.
"Kyllä tästä taitaa tulla ensimmäinen niin sanottu city-talo. Rakennuksesta tulee kaksitoistakerroksinen, ja se on ydinkeskustan korkein rakennus. Hanke houkuttaa varmasti muitakin satsaamaan keskustan kehittämiseen", tiedotustilaisuudessa mukana ollut kaupungin yhdyskunta- ja ympäristöpalvelujen johtaja Matti Matinheikki uskoi.
Sampotaloon liiketiloja tulee kolme kerrosta.
Arinan tavoitteena on, että Ouluun rakennettava Sokos on pinta-alaltaan ja myynniltään viiden suurimman Sokos-tavaratalon joukossa.
Puutio luonnehti, että kauppakeskuksesta tulee hieman suurempi kuin Stockmann-tavaratalosta ja suunnilleen yhtä suuri kuin Raksilan marketit ovat yhteensä.
Oulun Pysäköinti Oy tiedotti jo tiistaina Arinan ja Pysäköinti Oy:n huoltotilaratkaisua koskevasta sopimuksesta. Arina vastaa kallioparkkiin sijoittuvien kauppakeskuksen huoltotilojen rakennuskustannuksista.
Lisäksi Arina osallistuu kallioparkin rakentamiseen seitsemällä miljoonalla eurolla, mikä vastaa noin kymmentä prosenttia koko Kivisydämen kustannuksista.
"Tämänkokoinen kauppakeskus tarvitsee lähialueille noin 1 000 parkkipaikkaa. Maksamme kallioparkista oman osuutemme", Puutio kertoi.
Hankkeen suuruutta kuvaa myös se, että kauppakeskus työllistää valmistuttuaan noin 400 työntekijää, mikä merkitsee noin 300 uutta työpaikkaa.
Puutio toivoo, että hankkeesta vetäytynyt kiinteistösijoitusyhtiö Citycon kertoisi kevään aikana suunnitelmistaan.
"Cityconilla on valmiit liiketilat. Heidän urakkansa ei ole yhtä suuri kuin meillä. Heille olisi hyötyä siitä, että he lähtisivät viemään hanketta eteenpäin samanaikaisesti meidän kanssamme."
Arina tapaa perjantaina rakennusliikkeitä ja järjestää tarjouskilpailun. Myös vapaita tiloja aletaan vuokrata lähiaikoina.
Hankkeen on määrä olla valmis joulun alla 2015.
Arina järjestää kauppakeskukselle myös nimikilpailun.
Artikkelin lähde Kaleva