Artikkelin lähde Kaleva
Arja Mikkola Kaleva
Oulu Suunnitelmat Kiimingin kehittämiseksi etenevät. Perjantaina yleisön nähtäville tulee Oulu10:een ja verkkoon kolme vaihtoehtoa, jotka koskevat tulevaa Hieta-ahon kaupunginosaa. Hieta-ahon myötä Kiiminki painottuu entistä enemmän uudemman liikekeskuspuolen taholle.
Hieta-ahon kaavarunkosuunnitelmiin on sovitettu alkuvuoden mittaan jopa tuhat asukasta alun perin ennakoitua enemmän.
"Palveluja ja asutusta. Olemme saaneet uusissa suunnitelmissa noin 2 500 asukasta mahtumaan", kertoo kaavoitusarkkitehti Suvi Korpinen. Suunnitelmat tarkoittavat, että asukkaat lisääntyisivät lähes viidenneksellä.
Pohjoisosaan olisi näillä näkymin luvassa tiivistä asuinrakentamista, kuten kerrostaloja, ja eteläosaan väljempää omakotiasutusta. Palveluasuntojakin mietitään.
Kyseessä on iso alue. Kaavailut koskevat noin 240 hehtaaria, joka rakennettaisiin alustavasti vuosina 2015-2025, pohjoisesta etelään.
Kaavarunko pohjautuu yleiskaavaan ja tarkentaa sitä. "Tämä on välivaiheen epävirallinen suunnitelma. Tätä noudatetaan ohjeellisena asemakaavoituksen pohjalla", Korpinen kertoo.
Kiimingin keskustan kiinteistöjen ikkunoissa vilahtelee lappuja, joissa tarjotaan vapaata toimitilaa.
"Näinhän monissa kunnissa käy, vanhat keskustat näivettyvät, kun kaavoittajat kaavoittavat", Arinan Kiinteistöt Oy:n kiinteistöjohtaja Seppo Jakola toteaa kilvasta vanhan taajaman ja uuden puolen kesken.
Entisen S-marketin ikkunoista lappu tosin on hävinnyt, ja huhut ovat jo liikkeellä.
Jakola torjuu kaikki arvelut siitä, että kauppakiinteistö olisi myyty rakennusliikkeelle, joka rakentaisi paikalle kerrostalon.
"Ei siinä ole sellaista kaavaakaan. Ideoitu on, mutta ei mitään ole tapahtunut", Jakola sanoo.
Asia on Jakolan mukaan monimutkainen. Takana on kiinteistöyhtiö, jonka osakkaat ovat laskettavissa yhdellä kädellä. Joten vuokralaisen haku jatkuu. On jatkunut jo usean vuoden.
Flavour Palace -kyltin suuntaan taas on heitelty kaihoisia katseita tovi jos toinenkin, mutta kiinalaisravintolan ikkunoita verhoavat sinnikkäästi läpitunkemattomat käärepaperit.
Isännöitsijä vahvistaa, että uusi omistaja remontoi jo ravintolaa. "Työt ovat alkaneet. Suunnittelu ja rakennuslupa ovat vieneet oman aikansa", kertoo Topi Päkkilä Realialta.
Yhdyskuntainsinööri Mikko Ukkola ei usko keskustan siirtyvän yhtään minnekään.
Taajama on pessyt kovasti kasvojaan. Muun muassa Terveystietä on vasta saneerattu ja katuvalaistusta uusittu isolla rahalla. Viimeistelytöitä tehdään edelleen viheralueilla.
"Yleinen viihtyvyys on lisääntynyt. Ihmiset haluavat muuttaa alueelle. Sitä kautta kysyntä palveluille kasvaa", Ukkola luottaa.
Keskustaan haluaa myös Eevi Katiska puolisonsa kanssa.
"Pitäisi olla enemmän kerrostaloja. Omakotitalo on myynnissä, ja asunnot ovat niin pieniä. Täällä tykätään asua."
Artikkelin lähde Kaleva