Sairaalasta toimistoiksi

Suojeluskuntatalo saa uusien ikkunoiden myötä vanhan ilmeensä takaisin.

Sanna Alavaikko

Oulu

Vanhana yksityissairaalan talona tai suojeluskuntatalona tunnettu rakennus Saaristonkadun ja Mäkelininkadun kulmauksessa remontoidaan sisätiloiltaan nykyaikaiseksi toimistorakennukseksi. Kolmikerroksinen talo saa remontin yhteydessä myös hissin.

Rakennus oli ennen remonttia käyttökelpoisessa kunnossa, mutta sisätiloja haluttiin päivittää nykyvaatimusten mukaisiksi.

Rakennuksen omistavan Oulun läänin talousseuran maataloussäätiö on etsinyt tiloihin uutta vuokralaista siitä lähtien, kun Oulun kaupungin päihdetyön yksiköt muuttivat pois talosta vuoden 2013 lopussa. Vuokralaisneuvottelujen vauhdittamiseksi säätiö päätti nykyaikaistaa tiloja.

– Alunperin tiloissa aiottiin kunnostaa lähinnä pintoja. Hissin rakentamiseen päädyttiin, koska se tuntui merkittävältä vuokralaisneuvottelujen kannalta. Samalla päädyttiin tilojen laajempaan remontointiin, jotta rakennuksesta saadaan siistikuntoinen toimistorakennus, kertoo kohteen suunnittelusta vastaava arkkitehti Kari Nykänen.

Taloon oli tehty pienempiä remontteja vuosien varrella tarpeiden mukaan.

– Kun vuosien saatossa on tehty paljon pieniä korjauksia, lopputulos on tilkkutäkki. Esimerkiksi sähköjen pintavedot ja niiden siirtelystä aiheutuneet jäljet jättivät rähjäisen vaikutelman, Nykänen sanoo.

Hissin rakentamisen ja sähköremontin lisäksi talon joka kerrokseen rakennetaan uudet wc- ja keittiötilat. Myös rakennuksen ikkunat vaihdetaan alkuperäistä ikkunajakoa vastaaviksi. Ulko-ovet pääovea lukuun ottamatta vaihdetaan nekin uusiin.

– Ikkunoiksi kiinteistön omistaja valitsi perinteiset puupuitteiset t-mallin ikkunat. Sivuovet ovat päässeet huonoon kuntoon, mutta tammipuinen, petsattu pääovi on sen verran hyvässä kunnossa, että sitä ei tarvitse uusia, Nykänen kertoo.

Talo on maalattu viimeksi 1990-luvun lopulla, joten maalaus on edessä lähivuosina. Katto uusittiin vuonna 2011.

Pihassa uusitaan sadevesiviemäreitä ja parannetaan kallistuksia.

– Oman haasteensa pihatöihin asettaa tontilla kasvava kaupunkikuvallisesti merkittävä puu, joka ei saisi vahingoittua töissä. Putkivetoja on jouduttu miettimään tarkkaan, etteivät puun juuret kärsisi, Nykänen toteaa.

Nykäsen mukaan vanhojen rakennusten korjaamisessa nykypäivän vaatimuksia vastaaviksi on aina omat haasteensa.

– Nykyisin esimerkiksi paloturvallisuus- ja esteettömyysvaatimuksissa on asioita, joita ennen ei ole huomioitu juuri lainkaan. Hissin rakentaminenkin on usein haastavaa. Tässä porrashuone oli onneksi tilava, eli hissi saatiin hyvin mahtumaan, Nykänen kertoo.

Hän kiittelee Oulun kaupungin rakennusvalvontaa siitä, että Oulussa ei katsota vain nykymääräysten noudattamista, vaan ymmärretään, että vanhoja rakennuksia on korjattava rakennusten ehdoilla.

Vanha suojeluskuntatalo on sisätiloiltaan selkeälinjainen keskikäytävällinen rakennus, jossa on paksuja kantavia seiniä, joita ei voi siirtää. Rakenteensa vuoksi se sopii paremmin toimistoiksi kuin asunnoiksi.

Maatalousseuran säätiö on löytänyt taloon tähän mennessä yhden vuokralaisen, joka tarvitsee käyttöönsä osan talosta. Säätiössä uskotaan, että loput vuokralaiset löytyvät syksyn aikana ja remontin valmistuttua kaikki tilat saadaan käyttöön.

fakta