Artikkelin lähde Kaleva
Daniel Wallenius Kaleva
Oulu Länsi-Toppilassa sijaitsevan Mallasjuoman alueen kehittäminen on nytkähtämässä eteenpäin.
Panimon 1800-luvun lopussa rakennettuihin tiloihin ollaan rakentamassa ravintola-, baari- ja saunatiloja.
Alueella sijaitseva, 1850-luvulla rakennettu Toppilan alueen vanhin huvilarakennus säilyy konttoritiloina.
Panimon 1960-luvun lopulla rakennettu keittämöosa halutaan korvata uudisrakennuksella. Osa on suojeltu, mutta alueen suunnitelmista vastaavan arkkitehdin Pekka Lukkaroisen mukaan rakennukset omistava Meri-Toppilan ravintola- ja kauppakiinteistöt Oy on hakemassa lupaa poiketa asemakaavasta sen purkamiseksi.
"Käsittääkseni siinä vedotaan siihen, että rakennus on huonokuntoinen ja huonosti hyödynnettävissä", Lukkaroinen sanoo.
Uudisrakennukseen suunnitellaan lähikauppaa ja asuntoja.
Työt alkavat syksyllä vanhan viljavaraston ja siihen liittyvän tiilirakennuksen saneerauksella ja valmista pitäisi olla kevääseen mennessä.
Uudisrakennuksen rakentamiseen ryhdytään ensi vuoden puolella, mikäli poikkeuslupa heltiää.
Suunnitelmia Mallasjuoman alueelle on myös rakennusliike SRV:llä.
Kortteliin vahvistettiin rakentamisen mahdollistava asemakaava vuonna 2010. Kaava laadittiin vuosina 2008-2009 pidetyn arkkitehtikilpailun voittajaehdotuksen pohjalta.
Samassa kaavassa mallastehtaan rakennukset suojeltiin.
Tehtaan viereen on tulossa 2-4-kerroksisia punatiilisiä asuinrakennuksia. SRV:n Pohjois-Suomen aluejohtaja Timo Jääskeläinen kertoo, että rakentamisen aikataulu on vielä avoin.
"Hanketta ei ole viety eteenpäin arkkitehtikilpailun jälkeen, eikä rakennuksia ole vielä suunniteltu", hän kertoo.
SRV omistaa maa-alueet Mallasjuoman vierestä. Niillä sijaitsevat tyhjillään oleva Hartwallin vuonna 1980 rakennettu varasto sekä mallastehtaaseen kiinni rakennettu peltihalli.
Kummatkin aiotaan purkaa, mutta aikataulu on avoin.
Ennen Mallasjuoman aluetta SRV rakentaa Toppilaan vielä kaksi kohdetta. Käytännössä mallastehtaan alueen rakentamisaikataulu riippuu siitä, miten nopeasti ne menevät kaupaksi.
"Rakennamme korttelin kerrallaan. Näin ympäristö saadaan rakennettua kokonaisuudeksi ja korttelien pysäköintiratkaisut on helpompi rakentaa", Jääskeläinen kertoo.
Jääskeläisen mukaan Mallasjuoman suunnitelmien ja korttelin asuntorakentamisen aikataulut eivät ole toisiinsa sidoksissa.
Ensimmäinen panimo perustettiin paikalle vuonna 1857. Lahtelainen Mallasjuoma osti panimon vuonna 1967 ja oluen pano Toppilassa lopetettiin 1979. Viimeinen alueella toiminut panimoalan yritys on Mallasjuoman vuonna 1988 ostanut Hartwall.
Artikkelin lähde Kaleva